Как купить квартиру в москве молодой семье

Доступное жилье молодой семье: ипотека и другие варианты

Вариант первички хорош еще и с точки зрения возможности рассрочки и скидок. Например, по данным компании «БЕСТ-Новострой», в ЖК «Аристово-Митино», что в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе (сдается в конце 2012 года), есть двухкомнатные квартиры площадью 54 кв.м которые слегка вылезают за бюджет и стоят 3,1 млн. руб. Однако варианты рассрочки (первые два месяца без процентов) позволят нашей семье погасить полную сумму за 2-3 месяца.

По закону, молодая семья должна состоять минимум из одного молодого родителя возрастом не более 35 лет, одного и более детей. Кроме того, чета должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления. Чтобы принять участи в программе, нужно обратиться в отдел по жилищным вопросам районной администрации.

Как купить квартиру молодой семье

  • возрастной ценз. На момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
  • наличие постоянной работы и заработка, превышающего прожиточный минимум в регионе.
  • наличие первоначального взноса. Для молодой семьи он составляет 10%. Для тех, у кого есть дети, некоторые банки отменяют первоначальный взнос;
  • положительная кредитная история;
  • наличие залога (движимого или недвижимого имущества).

Как правило, сбережений у новой ячейки общества нет. Поэтому многие из них рассматривают помощь государства как единственный вариант приобрести собственное жилье. На сегодняшний день оно реализует социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий. Самыми популярными из них являются:

Агентство деловой информации TopPrNews

Субсидия от государства по сути является софинансированием. Выдавая ее, государство не дает наличных денег, но предоставляет сертификат на сумму, которую впоследствии разрешается потратить на первичный взнос по ипотеке, приобретение новой жилплощади жилья или расширение, ремонт существующей.

Рекомендуем прочесть:  Если я в декрете и не могу платить кредит что делать

О собственной квартире мечтают все. Вот только накопить на нее молодой семье в условиях инфляции, высокого уровня стоимости жизни, а также без высокооплачиваемой постоянной работы сложно. Между тем, серьезную поддержку таким людям оказывает государство. Правда, по данным социальных опросов, почти 50% москвичей о ней не знают, а около 40% не могут ответить, положена ли она им. А зря, благодаря ей, ежегодно десятки граждан РФ получают в собственность заветные квадратные метры. Но обо всем по порядку.

Условия участия в программе Молодая семья в Москве и Московской области

Квартира, которая продается в рассрочку, остается в собственности города до тех пор, пока не будет выплачена ее окончательная стоимость. На этот период супруги обязаны содержать помещение в полном порядке, своевременно оплачивать платежи по коммунальным услугам.

В Москве жилищный вопрос стоит перед данными слоями населения также остро, как и перед гражданами других субъектов. Это связано, в первую очередь, с тем, что цены на квартиры в столице и области очень высокие. В связи с этим большой процент супружеских пар до 35 лет стоят на учете, как нуждающиеся в жилом помещении.

Доступные квартиры для молодых семей

Наверное, каждая молодая семья мечтает о приобретении собственного семейного гнездышка, которое можно свить по собственному усмотрению, больше не обращая внимания на бесконечные советы родителей? Наконец-то, у вас появится возможность жить собственной семьей, не зависимо ни от кого. А там, глядишь, и скоро в уютном гнездышке появятся маленькие птенчики. Наверное, поэтому государственная программа «Молодой семье – доступное жилье» получила такую популярность среди молодежи с самого момента своего появления и продолжает вызывать огромный интерес и сегодня.

Рекомендуем прочесть:  Наказание за разворот через две сплошные

Что же остается делать в том случае, если федеральная программа никаким образом не может вам помочь в приобретении собственного жилья, а купить квартиру стало вашей заветной мечтой? Единственным разумным выходом будет оформление ипотечного кредита в коммерческом банке. Конечно, мы не говорим сейчас о варианте, когда вы можете разменять квартиру родителей или у вас достаточно денежных средств для покупки жилья. В настоящий момент Сбербанк России и некоторые крупные коммерческие банки (Банк Москвы, Абсолют Банк, РосЕвроБанк и другие) предлагают специальные условия кредитования для молодых семей. Так, например, Сбербанк России хоть и не имеет специальной, отдельно выделенной программы ипотечного кредитования для молодых семей, предлагает такие льготы, как возможность учета доходов родителей молодых супругов при определении максимальной суммы кредита и отсрочку по выплате основного долга. Так отсрочку выплаты вы можете получить на три года при рождении ребенка и на два года, если приобретаемый объект недвижимости на момент покупки находится в стадии строительства.

Как купить квартиру в Москве молодой семье

Если возраст обоих супругов до 35 лет, они являются гражданами РФ с соответствующим уровнем дохода (измеряется в зависимости от количества детей возрастом до 18 лет) – они могут получить разрешение на получение бюджетных субсидий и купить квартиру в Москве по ипотеке. Учитывается также размер и состояние имущества по месту текущего проживания – органы самоуправления выдают решение о необходимости улучшения жилищных условий.

Преимущество на участие в программе имеют многодетные семьи, а также проживающие в домах, которые признаны ветхими. По достижении одного из супругов возраста 36 лет они снимаются с очереди. Хотя по госпрограммам легче купить дешевые квартиры в Москве, получение субсидии может затянуться по ряду факторов:

Ссылка на основную публикацию