Как найти председателя садоводства

Председатель СНТ и его обязанности

СНТ – это аббревиатура словосочетания «садоводческое некоммерческое товарищество». Данная организация представляет собой объединение граждан с некоммерческой целью в одно садоводство, чтобы решать общие социально-хозяйственные вопросы. Такой тип садоводческой организации должен обязательно регистрироваться в государственной налоговой службе.

  1. Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.
  2. Председателя избирают на собрании общем либо для уполномоченных лиц (с обязательным оформлением соответствующего письменного постановления).
  3. Срок работы данного должностного лица – два года.
  4. Он может иметь в своем подчинении следующих сотрудников:
    • заместителя (в случае отсутствия председателя работает вместо него);
    • секретаря (занимается ведением документации, картотеки членов товарищества, владельцев садовых участков и т. д.).

Председатель садоводства»

Холод Леонид Иванович: Это очень серьёзный вопрос. Пока земля до конца не оформлена, гипотетически существует очень сложный порядок изъятия неиспользуемых земель. Но когда она будет оформлена, тогда это превратится в огромную проблему. На последнем заседании нашего Совета этот вопрос рассматривался, и в решении Совета отдельным пунктом значился как раз порядок изъятия неиспользуемых земель или используемых не по назначении. Этот вопрос нуждается в отдельном законном регулировании. Будут большие проблемы, когда земля будет приватизирована.

Лях Андрей Владиславович: Прежде всего, здесь должна быть активная гражданская позиция каждого жителя садоводства. Высшим органом садоводства является общее собрание, на нём все должны постараться присутствовать и выбрать нормального человека, прежде всего, кому они доверяют. Кроме этого, есть ревизионная комиссия, которая выбирается отдельно и проверяет деятельность председателя и правления. При принятии сметы на собрании каждый садовод должен быть ознакомлен с этой сметой и каждый может посчитать и задать вопросы.

Как найти председателя садоводства

Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Ссылка на проект Закона для скачивания: Новый 66-ФЗ от 15.04.98 г. в новой редакции ФЗ-337 от 03.07.16 г.

Содержание данной статьи основано на реальных событиях, которые происходили и происходят сейчас в СНТ «Пищевик». Быть может большинству посетителей сайта вся эта мышиная возня в «Пищевике» на фоне событий в стране и Вашем конкретном садоводческом товариществе покажется неактуальной и неинтересной. Но я уверен, что всё это касается почти каждого общества. Практически везде одни и те же проблемы, одни и те же действия или бездействие членов СНТ и правления. Всё это самым тесным образом переплелось с робкими потугами России к построению демократического общества. И если Вы изучили более или менее вопросы и пути их решения в СНТ, то Вы вполне можете понимать и происходящее в стране.

Как найти председателя садоводства

Конечно, не все вопросы решаются быстро, особенно если они связаны с деньгами. Мы садоводы всегда хотим платить меньше, а получать больше услуг. Но мы живём в такой стране, где жизнь дорожает, а проблемы её решаются медленно и часто издаются новые законы, за которыми с трудом поспеваешь. Если сказать конкретно, мы платили последние лет пять по 280 руб. за сотку, сейчас надо увеличить эту цифру, окончательного решения ещё не принято, так как не собрать собрание, на котором бы присутствовало больше половины членов садоводства.

В нашем садоводстве установлено пять рынд с помощью которых подаётся звуковой сигнал при пожаре, есть три переносных мотопомпы для тушения пожара и семь пожарных водоёмов, планируется установка красных досок (уже изготовлены) с информацией как тушить пожар и куда звонить, а также каждый житель садоводства должен иметь под рукой лопату, бочку с водой и песок на случай пожара, и иметь огнетушитель. В конце концов, собственник должен сам беречь свою собственность.

Рекомендуем прочесть:  Сколько дают за усыновленного ребенка

Жалоба на председателя СНТ

При обращении в прокуратуру надо помнить, что это серьезный орган, занимающийся важными делами. Обращаться туда по мелким вопросам (недостача 50 рублей, хочу перенести помойку, председатель «вор» без доказательств на то финансово-ревизионных комиссий и пр.) надо только после предпринятых мер по урегулированию конфликтов на местах. При угрозах жизни и здоровью граждан, конечно же, сразу необходимо писать в соответствующие организации.

  • Расходование целевых или членских взносов не по назначению;
  • Подделка документов;
  • Воровство;
  • Самоуправство;
  • Мошенничество;
  • Иные действия, по фактам которых требуется проверка (например, самовольная установка пухто (помойки) в несанкционированных местах, расположение общественного объекта с нарушением норм и правил, не соблюдение пожарных и иных жизнеобеспечивающих мероприятий, вопросы электроснабжения и пр.).

Как найти председателя садоводства

Любовь к шести соткам дачного участка священна для россиян на протяжении жизни уже не одного поколения. Деятельность объединений садоводов и огородников регламентируется ФЗ № 66, который был принят в стране еще в 1998 году. Согласно этому закону, все дачные товарищества являются некоммерческими объединениями, имеют свой Устав и орган управления — общее собрание, которое выбирает Правление, его Председателя и Ревизионную комиссию. Для их создания необходимо желание объединиться как минимум трех граждан, которые принимают решение о создании СНТ.

Переизбрать органы Правления общества можно путем созыва внеочередного собрания членов общества. Инициаторами его проведения могут стать не менее 1/5 участников СНТ или Ревизионная комиссия. Отказом для проведения такого собрания, согласно действующему законодательству, может послужить нарушение порядка созыва. Данный порядок устанавливается в Уставе товарищества. При отсутствии нарушений собрание должно быть проведено в течение 30 дней с момента принятия решения о его созыве.

Как найти председателя садоводства

Если в процессе переговоров компромисс не найден, и вы по-прежнему считаете, что действия председателя идут вразрез с интересами садоводов, следует обратиться в правление СНТ, с просьбой рассмотреть сложившуюся ситуацию, поддержать Вас и призвать председателя к надлежащему выполнению им СНТ своих обязанностей.

Из всего потока обращений садоводов, поступающих в ГКУ «РМР», можно выделить значительную часть, которая касается недовольства действиями председателя правления СНТ. Диапазон претензий широкий: от упреков в манере общения, до прямых подозрений в присвоении средств СНТ. Здесь и недовольство размерами взносов, и несогласие с выбором вариантов строительства внешней инфраструктуры (ждать от ГКУ «РМР» или строить за свои средства), упреки, связанные с недостаточной помощью в прохождении громоздкой процедуры оформления свидетельств на право собственности на участки, в пассивности и бесхозяйственности, и многие, многие другие…

Председатель садоводства «заказал» недруга в обмен на земельный участок

– В июне 2012 года Крецу познакомился с мужчиной, который обратился к нему как к председателю: мужчина хотел приобрести участок в садоводстве, – сообщили в пресс-службе Следственного управления Следственного комитета по Ленобласти. – В обмен Крецу предложил покупателю убить его знакомого.

– Незадолго до знакомства с «киллером» Крецу купил на рынке сигнальный револьвер, – объяснили в СУ СК по Ленобласти. – Он передал револьвер Василию Королеву, для переделки. Королев превратил сигнальный револьвер в короткоствольное нарезное огнестрельное оружие, пригодное для стрельбы.

Острый Треугольник

Тем временем дело о финансовых нарушениях при прокладке водопровода сдвинулось с мертвой точки. Садоводы были очень настойчивы, и недавно (то есть спустя два года) Следственный отдел ОМВД по Кировскому району подтвердил: смета при прокладке водопровода действительно была завышена на 4,4 миллиона рублей — 11,6 вместо 7,2 миллиона. По данным следствия, экс-председатель сделал это намеренно, чтобы получить потом из бюджета Петербурга 50-процентную компенсацию за прокладку водопровода. Но передумал, документы подавать не стал. А поскольку он «добровольно отказался от преступных намерений», то об уголовной ответственности речь идти не может. Формально все деньги, включая «бонусные» четыре миллиона, остались у подрядчика, прокладывавшего водопровод. Понятно, что для садоводства эти средства были бы нелишними. Остается добиться их возврата. Правоохранители вмешиваться отказываются и предлагают дачникам решать вопрос в порядке арбитражного судопроизводства.

— Закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусмотрел для садоводств административной подчиненности каким-либо органам. Это обстоятельство практически вывело садоводства из-под надзора и сделало вольготной жизнь председателей правлений садоводств, для которых единственным контролирующим органом является общее собрание членов садоводческих товариществ. Правоохранительные органы, рассматривая многочисленные правонарушения в садоводствах, как правило, не проявляют активности, уклоняются от совершения необходимых действий для прекращения возникших конфликтов и чаще всего предлагают сторонам разрешать спор в гражданском суде.

Рекомендуем прочесть:  если купил и продал квартиру в один год как платить налог

В Ленобласти члены садоводства ищут управу на своего председателя

В СНТ насчитывается 362 участка. На очередном собрании собственников руководитель отчиталась за финансово-хозяйственную деятельность 2014–2015 года. Результаты отчета вызвали подозрения у некоторых членов товарищества. Также на собрании собственников голосованием провели перевыборы председателя. Его итогами и остались недовольны дачники, ведь на собрание явилось всего треть членов садоводства. Остальные уже не ходят, да и те, кто явились – покинули собрание во время его проведения, так как отчаялись на что-либо повлиять в своем товариществе.

В отчаянии обратилась член садоводства в Центр защиты прав граждан с просьбой проконсультировать о ситуации, которая сложилась в управлении СНТ «Щербаков хутор». После беседы со специалистом Центра защиты прав граждан участники садоводства решили составить иск в суд об оспаривании голосования.

Председатель СНТ и его обязанности

  1. Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.
  2. Председателя избирают на собрании общем либо для уполномоченных лиц (с обязательным оформлением соответствующего письменного постановления).
  3. Срок работы данного должностного лица – два года.
  4. Он может иметь в своем подчинении следующих сотрудников:
    • заместителя (в случае отсутствия председателя работает вместо него);
    • секретаря (занимается ведением документации, картотеки членов товарищества, владельцев садовых участков и т. д.).

Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов

Председатель обязан выполнять сам и обеспечивать исполнение всеми сотрудниками распоряжений правления СНТ. Как только правление или общее собрание выбирают председателя (с оформлением соответствующего постановления), председатель может приступать к своим должностным обязанностям. Его полномочия определяются уставом и Федеральным законом. При несогласии с решением правления председатель вправе обжаловать его на общем собрании (собрании уполномоченных). Действует управляющий без доверенности, от имени садоводческого товарищества.

Как найти председателя садоводства

Если в процессе переговоров компромисс не найден, и вы по-прежнему считаете, что действия председателя идут вразрез с интересами садоводов, следует обратиться в правление СНТ, с просьбой рассмотреть сложившуюся ситуацию, поддержать Вас и призвать председателя к надлежащему выполнению им СНТ своих обязанностей.

Как найти председателя садоводства

Правление осуществляет оперативное руководство деятельностью некоммерческого объединения и может заниматься планированием его хозяйственной деятельности. Оно составляет расходные сметы необходимых затрат, распоряжается активами СНТ в пределах своих полномочий, которые описаны в Уставе. В обязанности Правления входит организация учета и оформление соответствующей отчетности сообщества, а также другие вопросы.

Порядок подачи жалобы на председателя СНТ

Конфликт может появиться, если выяснится, что архивный документ утерян. В этом случае тоже следует самостоятельно решить проблему. Допустим, не выдают справку о том, что конкретный гражданин проживал на участке в определенный период. Глава СНТ может сослаться на то, что нет заявления о вступлении человека в ряды садового товарищества. Решить данный вопрос можно, подтвердив свое членство (подходит для старых участников) или заново вступив в члены данного массива (отличный вариант для новых людей).

Как найти председателя садоводства

Еще раз простите за эксперименты, это уже для всех, особенности форума. Наконец понял. При переносе ссылки с браузера (У меня ХРОМ), появляются пробелы между знаками и при обратном копировании уже получается ерунда. Татьяна, если интерсно, пришлю ссылки в личку.

Куда жаловаться на председателя СНТ

В законодательных документах указан только перечень обязательных пунктов, которые должны содержаться в уставе. Поэтому участники при его составлении не должны руководствоваться исключительно образцом, они могут включать любую необходимую информацию по желанию. Главное, чтобы данная информация не противоречила действующему законодательству.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Ответ: размер земельного налога зависит от площади земельного участка, его кадастровой стоимости и ставки земельного налога. Площадь участка, а также его кадастровую стоимость можно узнать из кадастровой выписки или найти на сайте Росреестра. Также можно рассчитать, умножив удельный показатель кадастровой стоимости (измеряется в рублях на квадратный метр) на площадь земельного участка (ее можно найти в свидетельстве). Ставка земельного налога определяется представительным органом муниципального образования, на территории которого находится земельный участок садовода.

Ссылка на основную публикацию