Как правильно составить объявление о сдаче квартиры

Содержание

Сдача квартиры

  • Самое основное — это, конечно, характеристики жилья: общая и жилая площадь, количество комнат, какой в квартире санузел (совмещенный или же раздельный), размер кухни, есть ли лоджия или балкон и т. д.;
  • Существенной важностью обладает и месторасположение квартиры: этажность, вид из окна, удобство транспортной развязки, наличие супермаркетов, поликлиник, школ и детских садов (семьям с детьми);
  • Стоит подробно описать состояние квартиры: ремонт, какая мебель в ней, бытовая техника (стиральная машинка, кондиционер, телевизор, микроволновая печь и т. д.), проведен ли интернет, кабельное/спутниковое ТВ и прочее.

Объявление о сдаче квартиры: как правильно написать и где лучше разместить

Писать следует объективно, не приписывая жилью каких-то несуществующих характеристик. Будущий жилец сам пройдётся по комнатам, осмотрит мебель и сантехнику. Обман приведёт лишь к тому, что потенциальный арендатор начнёт торговаться, сбивать цену или просто уйдёт.

Советы по размещению правильных объявлений

Те, кто пытался когда-нибудь арендовать квартиру, наверняка заметили, что некоторые объявления сразу бросаются в глаза, в то время как другие остаются без внимания. С чем это связанно и как сделать так, чтобы именно ваше привлекло внимание потенциальных клиентов? Существует несколько простых советов, которые помогут написать вам качественное и эффективное объявление о сдаче квартиры.

Объявление — Сдам квартиру — где разместить и что нужно учесть собственнику: образец заявки

Людям, ищущим квартиру в аренду, часто приходится перебирать большое количество предложений, иногда они самостоятельно публикуют объявления «сниму комнату или квартиру», где указывают требуемые параметры. Для того чтобы быстро найти подходящую жилплощадь, следует обращать внимание на следующие детали:

Система отбора: как правильно составить объявление об аренде квартиры

Главный секрет успешного объявления от арендодателей – краткость, важную информацию лучше размещать в самом начале. Подойти к наполнению любого объявления лучше тщательно. При первой проверке получившегося текста риелторы советуют вовсе автоматически сократить его вдвое.

Рекомендуем прочесть:  Льготы пенсионерам по транспортному налогу в 2019 году в московской области

Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

Например, если указать, что «рядом многополосная дорога без пробок», что означает наличие постоянного шуму машин и загрязненный выхлопными газами воздух, то вряд ли это будет интересно покупателю, рассказывает эксперт. Та же ситуация и с пометкой «окна выходят на школьную площадку», «перспективный, активно застраивающийся район». В последнем случае «правда», скорее всего, не сработает, поскольку никто не хочет еще несколько лет жить на стройке.

Объявления сниму квартиру образец

Теперь приступим к написанию текста объявления сниму квартиру. В начале нужно написать, что вы хотите, например, «сниму 2-комнатную квартиру». Собственники в поисках квартирантов просматривают сотни частных объявлений, и не стоит заставлять их читать лишние тексты. А начало «сниму квартиру» должно привлечь их внимание. И если вы собираетесь найти жильё в аренду только от владельца, а с агентством недвижимости работать категорически не желаете, то следует это написать — сниму 2-комнатную квартиру без посредников. Однако, замечу, что найти хозяев будет непросто. Многие хозяева предпочитают сдавать квартиру или комнату через агентство, это надёжнее, чем искать жильцов самостоятельно.

Как правильно составить объявление о сдаче квартиры

Специализированные доски объявлений, такие как egent.ru, выгодно отличаются от сайтов с разнообразными предложениями. Ведь сюда приходят для получения информации о самых свежих объектах на рынке аренды, а количество заинтересованных посетителей составляет до 20 000 человек в сутки. Ресурс, специализирующийся только на аренде недвижимости, имеет и более удобный функционал – как для арендодателей, так и для тех, кто подыскивает жилье. Объявление, поданное на такую доску, существенно сократит время на поиски квартиранта – отсекая все лишние, и предлагая только клиентов, заинтересованных в сделке.

Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция

Выбор квартиры начинается именно с фотографий, поэтому этот шаг крайне важен. То, какими снимками вы сопровождаете своё объявление о сдаче квартиры, во многом определяет, как быстро вы найдёте квартирантов. Нужно очень грамотно показать плюсы сдаваемой квартиры. Не настаиваю на профессиональных фото, за которые придётся платить деньги. Но при желании вы и сами сможете сделать отличные снимки.

Практические советы: как написать образец объявления, чтобы снять квартиру

Изучив статистику по завершенным сделкам при подаче именно «креативных» объявлений можно прийти к выводу, что шансы на успех делятся в соотношении примерно 30:70 в пользу традиционных форм подачи. Несомненно, внимание такие объявления привлекают больше, и их авторы говорят, что им поступает множество звонков, но, как правило, до сделки это не доводит.

Рекомендуем прочесть:  Субсидии на квартплату 2019

Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

Например, если указать, что "рядом многополосная дорога без пробок", что означает наличие постоянного шуму машин и загрязненный выхлопными газами воздух, то вряд ли это будет интересно покупателю, рассказывает эксперт. Та же ситуация и с пометкой "окна выходят на школьную площадку", "перспективный, активно застраивающийся район". В последнем случае "правда", скорее всего, не сработает, поскольку никто не хочет еще несколько лет жить на стройке.

14 правил, как снять квартиру по объявлению

6. Подпишите договор аренды. В нем обязательно должны быть указаны обязанности и права сторон, срок аренды, сумма ежемесячного платежа, перечислены все предметы мебели и ее состояние (новая или б/у). Скорее всего, кроме первого месяца проживания, вам придется оплатить и последниймесяц или оставить так называемый залог за мебель и оборудование.

Сдам квартиру, собственник (пишем правильное объявление о сдаче квартиры)

Третье. Описание и фотография. Что именно Вы сдаётё? Однокомнатную квартиру, двушку или, может быть, комнату на подселение? В каком состоянии, есть ли мебель и бытовая техника? Район, этаж, удаленность от остановки или станции метро тоже будет не лишней информацией. Однако, желая получше всё рассказать, не увязайте в деталях, меньше воды, пишите главное. Лучше добавить к объявлению одну фотографию не самого лучшего качества, чем написать рассказ на тему «Какую же замечательную квартиру я сдаю». Тем более, что охотников прочитать его вряд ли найдется очень много.

Как снять квартиру

Жить и сотрудничать в будущем вы будете не с агентством, а в выбранной квартире и с ее хозяином. Скорее всего, ваше взаимодействие с агентом закончится после подписания договора аренды. Если работать именно с этим агентством или риэлтором вам понравилось — сохраните все контактные данные, один могут вам пригодиться при повторном поиске жилья.

Как написать объявление о продаже квартиры: образец

В принципе, ничего трудного в этом нет. Обычно и продавец, и риелтор в полной мере знают адрес, по которому происходит продажа имущества. Как показывает практика — не слишком уж доверяют покупатели предложениям, в которых есть только описание недвижимости, без точного адреса. Это все равно, что покупать кота в мешке. Может, сам район не подойдет, а человек поедет смотреть предложение.

Ссылка на основную публикацию