Как снять квартиру без посредников советы

Как найти и снять квартиру у хозяина

В каждом городе есть своя самая распространенная газета, которая пользуется спросом. Есть газеты, которые разносят по почтовым ящикам. В них обычно печатают объявления так скученно и такими мелкими шрифтами, что их обычно читают редко. В печатных изданиях объявления о желании снять квартиру обычно размещают агенты по аренде, поэтому Ваше объявление, скорее всего, останется незамеченным среди большого их количества.

Как снять квартиру или комнату без посредников

Многие квартиросъемщики думают, что самостоятельный поиск жилья для аренды предпочтительнее, чем привлечение посредников, которым нужно платить процент от сделки. На самом деле найти жилплощадь самому реально, но для этого требуется осторожность и внимательность. В представленной статье мы подробно расскажем про методы поиска съемного жилья, способы снижения риска встречи недобросовестного контрагента и особенности процедуры.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

  • Найти квартиру по требованиям клиента;
  • Обозначить с хозяином жилья срок просмотра;
  • Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир;
  • При оформлении договора найма вести все переговоры;
  • Консультировать клиента по вопросам договора;
  • Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья;
  • Непосредственно заключить договор аренды, а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.

Снять квартиру

  1. Как лучше снимать квартиру – через агентство недвижимости или самостоятельно?
  2. Как найти квартиру без посредников – 4 проверенных способа
    • Способ 1. Через Интернет
    • Способ 2. С помощью газет и журналов
    • Способ 3. Через объявления
    • Способ 4. Среди друзей и знакомых
  3. Как снять квартиру от собственника – пошаговая инструкция для новичков
    • Шаг 1. Ищем подходящие варианты
    • Шаг 2. Связываемся с автором объявления
    • Шаг 3. Договариваемся о встрече и осматриваем жилье
    • Шаг 4. Заключаем договор аренды
    • Шаг 5. Фиксируем показания счетчика на момент заключения договора
  4. Кто поможет снять хорошую квартиру – обзор ТОП-5 агентств недвижимости
  5. Как не стать жертвой мошенников – 4 полезных совета для арендаторов жилья
    • Совет 1. Обязательно проверяйте наличие документов на квартиру
    • Совет 2. Сотрудничайте с арендодателем только через договор
    • Совет 3. Не вносите залог до совершения сделки
    • Совет 4. Сотрудничая с агентством, обязательно проверяйте его
  6. Заключение
Рекомендуем прочесть:  Какие нужны документы для выписки из квартиры умершего

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Свеженький ремонт, чистота, улыбчивый и приветливый хозяин и, главное, очень привлекательная цена – все это отнюдь не повод для арендатора, ищущего себе жилье, сразу вселяться в квартиру, а тем более выплачивать задаток за три месяца вперед. Сайт «РИА Недвижимость» собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

Как снять квартиру без посредника

Для того чтобы не сойти с ума от количества объявлений, лучше все-таки сразу определить, где именно вы будете искать квартиру в аренду. Посмотрите разные базы, изучите, где чаще встречаются (в том числе в архиве) объявления, на которые вы откликнулись бы, и сосредоточьтесь на одном-двух сайтах. Если вы будете искать везде и сразу, то есть риск, что придется брать отпуск, чтобы отслеживать все варианты и срываться с места на просмотр. Скорость реакции — главный козырь тех, кто хочет снять квартиру без посредников.

Совет читателя: Как снять квартиру без посредников

Несколько слов о посредниках. Когда у владельца квартиры появляется желание ее сдать, ему достаточно позвонить агенту и тот быстро организует весь процесс. Посредник чаще всего берет с соискателя 50% или 100% комиссии от месячной стоимости найма. При этом агент не становится стороной в договоре и не несет ни за что ответственности.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Для того чтобы арендовать жилье, современному, продвинутому пользователю компьютерных технологий нет необходимости платить комиссионные «ни за что» агенту, выступающему в роли посредника. При должном упорстве и временных затратах вполне можно найти жилье в соответствии со своими желаниями. Правда, риелторами ведется активная пропаганда в интернете и других СМИ о том, что аренда недвижимости – чрезвычайно рискованный процесс для непрофессионала и что самостоятельно снять жилье, не нарвавшись на мошенников, практически нереально.

Как снять квартиру

Можно оставить заявку по телефону или зайти в агентство лично для заключения договора . Обязанности сторон в договоре надо изучать особенно внимательно. В обязанности риелторов входит поиск подходящего жилья, проверка документов арендодателя и квартиры, предоставление информации о нескольких вариантах квартир. Если в предложенном перечне есть интересные для вас варианты, выезжаете на осмотр. Если ничего не приглянулось, агент должен искать другие варианты.

Рекомендуем прочесть:  Какой штраф за вождение без страховки

Как правильно снять квартиру без посредников

По российским законам, поточный ремонт помещения, к примеру, протекшие краны, отклеивающиеся обои или треснувшая сантехника ремонтируется за счет арендодателя. Поэтому нужно указать, что устранение дефектов помещения должно осуществляться за счет хозяина недвижимости, к примеру, за счет ежемесячной оплаты.

Как снять квартиру в Москве: советы бывалых

«Все приложения к договору найма жилья, а также дополнительные соглашения, любая переписка между сторонами, документы, подтверждающие выплаты, любые письменные уведомления сторон и т.п должны оформляться письменно. Отсутствие или, наоборот, наличие какого-либо юридически значимого документа может кардинальным образом менять решение суда», — говорит Галина Киселева из «ИНКОМ-Недвижимость».

Как снять квартиру в аренду, чтобы не обманули мошенники

Если владелец квартиры состоит в официальном браке, и жилье было совместно нажито, то попросите владельца предоставить нотариально заверенное согласие супруга(-и). То же самое относится и к тем случаям, когда у квартиры есть несколько собственников – необходимо получить согласие каждого во избежание дальнейших претензий.

Как снять квартиру, чтобы не обманули и не попасться на удочку мошенников

  1. срок (с конкретной датой заселения и выселения);
  2. обязанности хозяина, в случае поломки бытовой техники или затопления, иных форс-мажорных обстоятельств;
  3. обязанности нанимателя во всех случаях. Например, содержать квартиру в чистоте, не слушать допоздна музыку, не шуметь и т.п.;
  4. права нанимателя;
  5. количество людей, которые будут проживать в квартире;
  6. виды (помесячные, поквартальные, наличные, безналичные) и сроки платежей (с указанием даты и точной суммы).

Как снять квартиру без посредников: 5 лучших способов

Большинство объявлений, предлагающих аренду, размещены частными представителями или агентствами недвижимости. И те и другие берут внушительные проценты за предоставление услуг, и не несут никакой ответственности. Именно поэтому возникает желание выйти на хозяев недвижимости напрямую. Это сделать порой непросто, но вполне возможно.

Съем квартиры: что нужно знать о правилах и порядке найма

Не стоит бояться торговаться. Особенно в тех случаях, когда какая-либо информация, содержащаяся в объявлении, не нашла подтверждения при осмотре. Цена будет установлена путём переговоров, так что любой недостаток квартиры позволит нанимателю сэкономить денежные средства.

Ссылка на основную публикацию