Как заполнить заявление о возврате налога при покупке квартиры

Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ

До этого времени можно было получить возвращение налога с процентов допускалось только в том случае, если подавалось соответствующее заявление на цену всего объекта. Если НДФЛ от стоимости возмещался до этого времени, на процентный вычет тоже распространяется это правило.

При личной подаче необходимо сделать это в специально отведённые часы. Кроме того, возможна ситуация, когда инспектор не примет заявления без достаточных оснований. К примеру, потребует документы, которые по закону прикреплять не обязательно. С другой стороны, он может сразу проверить заявление и дать возможность исправить мелкие ошибки или переписать его.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.

Сумма, которую покупатель сможет вернуть при соблюдении определенных условий, не может превышать 13% от 2 млн. руб., именно таков размер имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., то покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если же стоимость превышает 2 млн. руб., то вернуть получится только 13% от 2 млн. руб.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

  • непосредственные затраты на покупку или строительство — их объем ограничен пределом в 2 000 000 руб., но вычет может быть отнесен не к одному, а к нескольким объектам; если квартиру продают без отделки (и это отражено в договоре), то в сумму затрат на покупку допустимо включать расходы на отделочные работы и материалы;
  • проценты по ипотеке — этот вычет также ограничен по сумме (3 000 000 руб.); кроме того, его можно применить только к 1 объекту.

Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и выполняет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.

Рекомендуем прочесть:  Дома для расселения аварийного жилья

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

  • пишите аккуратным и разборчивым почерком, иначе документ не будет принят на рассмотрение;
  • не забудьте проставить подпись и дату в конце бумаги;
  • перед составлением заявления уточните номер налоговой инспекции (по месту регистрации);
  • нельзя указывать лишних и ненужных сведений (ориентируйтесь на бланк, представленный ниже).

Бланк заявления состоит из «шапки» документа. В ней указывается гражданин, кому направляется бумага, – Начальнику Инспекции № (номер указывается самостоятельно, помните, что она подается по месту регистрации). Затем указывается от кого поступило заявление, адрес, номер ИНН.

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры

Необходимо отметить, что согласно Налоговому кодексу РФ предусмотрено положение предоставляющее возможность возврата части денежных средств от выплаченного налога. Для реализации этого права необходимо подать заявление и декларацию, оформленную с соблюдением требований по форме 3-НДФЛ.

Особо стоит отметить условия возврата части налогового вычета пенсионерам при приобретении недвижимости. Так при выходе на пенсию граждане РФ перестают выплачивать подоходный налог, а это значит, что в течение трех лет после выхода на пенсию теряют возможность получить возврат вычета.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры будет необходимо, если налогоплательщик не воспользовался возможностью возврата налога посредством уведомления о праве на возврат и хочет вернуть его через ИФНС сразу за год. Об этом возврате сказано в статье 220 Налогового кодекса и ориентировано на то, чтобы дать возможность гражданам покупать либо усовершенствовать собственную квартиру. Рассмотрим особенности составления этого заявления.

Преимуществом в приобретении снятых из зарплаты денег пользуются люди, из приватной зарплаты каковых в бюджет каждый месяц удерживаются взносы в объёме 13%. Т.е. государство возвращает сумму, удержанную из заработной платы, предел которой составляет 260 000 рублей. Также получить это удержание смогут и пенсионеры, при этом возвращается взнос, тот что оплачен с их прибыли 3 последних лета.

Правила заполнения заявления на имущественный налоговый вычет

Действующее законодательство предоставляет возможность любому работающему гражданину, купившему жилье, получить имущественный налоговый вычет. Для того чтобы получить право на возврат денежных средств, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания, представив установленный пакет документов.

  1. Наименование территориального отделения налоговой инспекции, в которую подается пакет документов.
  2. Ф.И.О. заявителя, его адрес и контактный телефон.
  3. Текст заявления, в котором потребуется указать:
  • наименование статьи Налогового кодекса РФ, на основании положений которой производится оформление возврата;
  • вид запрашиваемого вычета;
  • налоговый период, за который оформляется возврат;
  • размер возврата, рассчитанный в ходе заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ;
  • реквизиты банковской организации, с помощью которой будет осуществлен перевод средств: наименование, КПП, БИК, корреспондентский счет;
  • номер банковского счета заявителя, на который будут перечислены деньги;
  • Ф.И.О. получателя денег и его паспортные данные.
    1. Дата подачи пакета документов в налоговый орган.
    2. Подпись заявителя.
Рекомендуем прочесть:  Копия свидетельства о рождении ребенка

Как заполнить заявление на возврат налога при покупке квартиры

Важно, что получить возврат НДФЛ при приобретении недвижимости до 2014 года можно было лишь единожды. То есть не имело значения, сколько раз будет покупать имущество гражданин. По закону вернуть НДФЛ можно было только с одной сделки купли-продажи недвижимости. Сейчас за возвратом налога можно обращаться несколько раз. Но при условии, что общая база для расчета общего количества имущественных вычетов не может превышать двух миллионов рублей. При возврате НДФЛ по ипотечному кредиту расчетная база увеличивается до трех миллионов рублей.

Стало быть, и вернуть налог не удастся?. В соответствии с действующим законодательством пенсионер также вправе получить имущественный вычет.
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург Оглавление:

Советы по заполнению заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры: бланк и образец для скачивания

Пишите в заявление реквизиты своего счёта. В противном случае не выйдет получить деньги. Необходимо внимательно отнестись к заполнению этих полей и заполнить их так же, как указано в банковских реквизитах. Указывайте полное наименование банковской организации и заполняйте все необходимые поля.

На рассмотрение заявления отводиться до 4 месяцев. Из них 3 на проверку предоставленных данных и ещё 1 на перевод денежных средств. О результатах рассмотрения должно прийти уведомление в течение 10 дней с момента принятия решения, согласно ст. 88 Налогового Кодекса РФ.

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры

Заявление, образец которого можно посмотреть выше, и бумаги к нему нужно подавать в Федеральную налоговую службу по месту регистрации и проживания собственника квартиры или по месту ей нахождения. В список необходимых документов, чтобы реализовать получение возврата НДФЛ, входит:

О размере возврата имущественного вычета можно узнать, сделав простой подсчёт, поскольку компенсируется всегда только тринадцать процентов. Для подсчета размера налогового имущественного вычета с использованием ипотеки или целевого кредита на покупку квартиры, берутся фактические выплаты процентов в сумме, не превышающей трёх миллионов рублей. При этом нельзя рассчитывать на получение более трёхсот девяноста тысяч рублей при возврате.

Ссылка на основную публикацию