Налог на нежилую недвижимость с 2019 года для физических лиц

Содержание

По — каким ставкам платить налог и — когда надо доплачивать? МНС про новшества в — сдаче в — аренду жилья

Вопрос: Прочитал, что за январь налог будет начисляться по ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые были актуальны на декабрь прошлого года, а с февраля — по наименьшим ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые действовали в декабре. А что значит по наименьшим ставкам? Не могли бы привести конкретный пример по городу Минску по конкретной экономической зоне — сколько надо заплатить в январе и сколько в феврале?

за февраль 2019 года — декабрь 2020 года — по наименьшим ставкам, которые установили областные и Минский городской Советов депутатов и которые действовали в декабре 2018-го, либо по ставкам, которые прописаны в приложении 2 к Налоговому кодексу (с учетом решений областных (Минского городского) Советов депутатов, принятых в 2019 году).

Налог с продажи квартиры в 2019 году: когда нужно платить, как уменьшить размер и что будет, если забыть об ИМНС

Недвижимость не теряет ликвидности со временем. Вполне возможно, в течение 5 лет Вы совершите больше одной сделки по продаже квартиры. В таком случае тоже придется посетить налоговую. Обратите внимание, что, если жилье куплено за 30 000, а реализовано за 35 000, то доход – это те 5 000, что Вы смогли заработать. Собственно, из них и рассчитывается сумма сбора. Кстати, если полученные средства потрачены на приобретение, приватизацию, строительство или ремонт другого жилья, а также на выплату кредита, связанного с недвижимостью, Вы имеете право на налоговый вычет. Кроме того, если речь идет о доме, полученном по наследству, никакие платежи в ИМНС не требуются.

Легальный способ уже описан в обзоре. Это налоговый вычет. Расчет суммы, которую Вы можете сэкономить, делает инспектор при обращении с декларацией. Кроме того, это полное освобождение от уплаты в вышеуказанных случаях.

Налог на нежилую недвижимость с 2019 года для физических лиц

Министерство по налогам и сборам в связи с вопросами, возникающими у плательщиков при исчислении налога на недвижимость и земельного налога, разъясняет следующее (письмо МНС от 21.02.2019 № 2-2-13/00456 «О налогообложении»).

Учитывая ограничение, установленное подпунктом 1.11 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действовавшей до 1 января 2019 года), за IV квартал 2018 года по капитальному строению (зданию, сооружению) был уплачен налог на недвижимость в общеустановленном порядке. Земельный налог по земельному участку, занятому таким объектом, также уплачивался по установленным ставкам с учетом решений местных Советов депутатов об увеличении (уменьшении) ставок земельного налога.

Подоходный налог в Республике Беларусь

  • ст.164, п.1, пп.1.1 — в случае получения налогооблагаемого дохода меньше 665 рублей в месяц, сумма налогового вычета составит 110 рублей;
  • ст.164, п.1, пп.1.2 — 32 рубля на каждого ребенка до 18 лет или иждивенца, независимо от суммы дохода;
  • ст.164, п.1, пп.1.2 — вышеуказанный вычет на ребенка или иждивенца, предоставляемый вдове (вдовцу), опекуну, попечителю, приемному родителю составляет 61 рубль;
  • ст.164, п.1, пп.1.2 — тот же вычет для родителей имеющих двоих и более детей или детей-инвалидов также составит 61 рубль;

Подоходный налог – это, как следует из названия, налог которым облагаются доходы граждан. Один из основных видов налогов. Рассчитывается, обычно, как процент от суммы дохода. Уплачивается в бюджет. Размер и иные аспекты исчисления и уплаты подоходного налога регулируются государственным законодательством.

Рекомендуем прочесть:  Когда ребенок может ездить без кресла

НАЛОГ НА — НЕДВИЖИМОСТЬ

С января 2011 г. по май 2018 г. предприятие-застройщик строило здание общественного назначения в интересах третьих лиц — дольщиков с превышением нормативных сроков строительства. Акт приемки объекта в эксплуатацию утвержден в июне 2018 г. В сентябре 2018 г. произведена государственная регистрация создания объекта недвижимости. В связи с возникшими разногласиями и претензиями по качеству строительства затраты по данному объекту до мая 2019 г. дольщикам не переданы. Какой порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость в 2018-2019 гг.?

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей законодательству цели. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (ст.911 ГК).

Организация арендует недвижимость у физического лица

Физическое лицо при передаче организации капитальных строений в течение календарного года в аренду (пользование) признается плательщиком налога на недвижимость за период с начала этого календарного года, включая месяц, в котором помещение сдано в аренду. Далее плательщиком становится арендатор-организация.

Если в течение календарного года срок действия договора аренды истек или такой договор был расторгнут, налог на недвижимость исчисляется физическому лицу и уплачивается им с 1-го числа месяца, следующего за месяцем расторжения договора аренды (пользования) капитальным строением (ч. 4 п. 3 ст. 189 НК).

А можно ли не платить? 100% достоверная информация о налогах на нежилое помещение

  • платежи могут рассчитываться как 6% от дохода или 15% от дохода минус расхода;
  • по итогам квартала, полугодия и 9 месяцев платятся авансовые платежи до 25 числа месяца, следующего за окончанием периода;
  • по итогам года налог платится ИП до 30 апреля, предприятиями до 31 марта.

Физические лица, в том числе ИП, платят налог на недвижимое имущество 1 раз в год до 1 декабря следующего года. Например, за 2017 год налог должен быть перечислен до 1 декабря 2018 года.

Кто платит налог на недвижимость в Украине, сколько и как

Что касается собственников квартиры/квартир (её части) площадью свыше 300 кв. м. и дома/домов (его части) – свыше 500 кв. м., то для таких плательщиков предусмотрена отдельная дополнительная сумма налога в 25 000 грн.

В этой статье мы расскажем, какой налог на недвижимость с физического лица подлежит уплате в 2019 году, когда платят налог на недвижимость физические лица, и кто от уплаты налога освобождён, как устанавливаются ставки налога на недвижимость в 2019 г., как происходит расчёт налога, и кто его осуществляет.

Налог на недвижимость-2019: кто и сколько заплатит за «роскошные» метры

С момента получения уведомления владелец недвижимости должен уплатить налог в течение 60 дней. Если представители фискальной службы не прислали налоговое уведомление-решение вовремя, то по закону владелец недвижимости освобождается от ответственности за несвоевременную уплату налога.

К жилой недвижимости кодекс относит квартиру или комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах. А также разного рода здания, такие как жилой дом садового типа с пристройкой, коттедж, садовый и дачный дома (пп. 14.1.129).

Ответы о налоге на коммерческую недвижимость

Если заключение Госинспекции отрицательное, можно представить в налоговый орган иные убедительные доказательства. Оспорить акт обследования можно в Межведомственной комиссии при Департаменте экономической политики и развития Москвы.

  • торгово-офисных помещений, которые фактически используются менее чем на 20% под торгово-офисные цели;
  • заводоуправления (то есть в этих помещениях размещаются сотрудники, управляющие заводом);
  • организаций образования, медицины и науки.

НАЛОГ НА — НЕДВИЖИМОСТЬ — 2018

При возникновении в текущем налоговом периоде событий, перечисленных в пп.6, 6 1 , 7 ст.189 НК (в том числе требующих пересчета годовой суммы налога), в налоговую декларацию по налогу на недвижимость вносятся соответствующие изменения (дополнения). Уточненную налоговую декларацию по налогу на недвижимость следует подать не позднее 20-го числа третьего месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место эти события (части вторая, шестая п.10 ст.189 НК).

При исчислении нормативного срока строительства для определения наличия либо отсутствия объекта сверхнормативного строительства как объекта обложения налогом на недвижимость не учитываются периоды приостановления строительства. Учитываются ли для приостановления течения нормативного срока строительства периоды консервации?

Особенности исчисления налога на апартаменты (коммерческая недвижимость) в 2019 году

Налог – обязательный платеж в пользу государства. Формула расчета налога напрямую зависит от вида налога (налог на имущество или НДФЛ и т.д.), но в любом случае при расчете налога учитывается налоговая база и налоговая ставка. Общая формула налога на апартаменты (имущества) физических лиц: [налоговая база] х [налоговая ставка] = [налог на апартаменты];

Рекомендуем прочесть:  образец заполнения налоговой декларации 3 ндфл за 2020 год на квартиру

Если недвижимость находится в собственности менее 3 лет, и приобретена раньше 2016 года, тогда оплачивают 13% от стоимости. Если более 3 лет, ничего платить в налоговую не нужно, при условии исправной оплаты отчислений её владельцем.

НАЛОГИ БЕЛАРУСИ 2019: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Суду предоставлено право признавать лица взаимозависимыми и по иным основаниям чем те, что предусмотрены в НК, если отношения между этими лицами оказывают и (или) могут оказывать непосредственное влияние на условия и (или) экономические результаты их деятельности.

Введены новые критерии взаимозависимости (статья 20 НК): организации, учредителями (участниками) которых являются взаимозависимые физические лица (состоят в соответствии с законодательством в браке, отношениях близкого родства), владеющие не менее 20% долей в этих организациях. Пример: одному супругу принадлежат 30% долей в компании А, а другой супруг владеет 20% долей в компании Б. По новым правилам компании А и Б будут взаимозависимыми и на них будут распространяться ограничения, связанные с трансфертным ценообразованием и правилами тонкой капитализации.

Рассылка новостей журнала «Планово-экономический отдел»

Которые находятся в государственной собственности, переданы в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, унитарных предприятий

Подписчики этой рассылки получают уведомления о выходах новых номеров журнала, о новых запланированных прямых телефонных линиях, о выходе наших новых проектов и начале очередной подписной кампании. Средняя периодичность рассылки 2—3 раза в месяц.

Налог на нежилую недвижимость с 2019 года для физических лиц

Уплата налога производится на основании извещения инспекции МНС. Оно должно быть вручено вам до 1 августа того года, за который исчисляется налог. Если же вы не получили извещение в этот срок, то рекомендуем обратиться в инспекцию МНС, заявить о наличии у вас в собственности объектов недвижимости и получить извещение на уплату налога.

Даже если жилой дом у вас один, он, как правило, облагается налогом. Льготы предусмотрены только для некоторых категорий граждан при соблюдении определенных условий. Так, освобождаются от налога жилые дома, принадлежащие:
— пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.Если жилой дом принадлежит пенсионеру по возрасту, инвалиду I и II группы и другим нетрудоспособным лицам и расположен не по месту их жительства, то он не облагается налогом только при отсутствии регистрации в нем трудоспособных лиц.
— многодетным семьям;
— военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах» (далее — военнослужащие).Для того чтобы воспользоваться льготой по уплате налога, в инспекцию МНС по месту расположения жилого дома надо представить документ, подтверждающий ваше право на льготу: пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида или участника войны, удостоверение многодетной семьи, выписку из военкомата.

Единый налог для физических лиц в 2019 году

В будущем может возникнуть ситуация, когда необходимо будет доплатить единый налог. Такое возможно при указании в декларации о доходах и имуществе или пояснениях, представленных по требованию налогового органа, в качестве источников, за счет которых было приобретено имущество, доходов, полученных от деятельности, при осуществлении которой был уплачен единый налог, в размерах, превышающих 10-кратный размер уплаченного за определенный период единого налога. В таком случае плательщиком производится доплата единого налога в размере 10 % от суммы такого превышения. Исчисление суммы доплаты производится налоговым органом. Доплата единого налога производится в 30-дневный срок со дня вручения извещения налогового органа.

Необходимо обратить внимание, что на физических лиц, производящих и реализующих или реализующих товары на рынке или в ином установленном местным исполнительным и распорядительным органом месте, распространяется действие закона «О защите прав потребителей». Если продавцом (исполнителем) является физическое лицо, осуществляющее реализацию товаров на рынке, потребителю должна быть предоставлена информация о наименовании, цене товара, об условиях хранения товара, пользования товаром, если они отличаются от обычных условий хранения товаров, пользования товарами либо требуют специальных условий хранения, пользования. Указанная информация, на белорусском или русском языке четким и разборчивым шрифтом доводится до сведения потребителя в документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на потребительской таре (упаковке), этикетках. Для физического лица, осуществляющего реализацию товаров на рынке, не предусмотрена обязанность по выдаче потребителю кассового (товарного) чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.

Ссылка на основную публикацию