Нужен ли риэлтор при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Как самостоятельно купить квартиру

Чтобы покупка принесла выгоду, необходимо знать тонкости подбора квартиры и оформления документов накануне и во время сделки. Прежде чем приступить к поиску квартиры, необходимо ознакомиться с правилами работы на рынке недвижимости и детально изучить текущую ситуацию с жильем с интересующем регионе или районе.

Можно ли купить квартиру самостоятельно без риэлтора (агента по недвижимости)

Чтобы грамотно «вложить» свои средства и не купить квартиру дороже рынка, Вам необходимо будет проанализировать весь рынок недвижимости. Особенно непросто это сделать на рынке вторичной недвижимости. На рынке первичной недвижимости, т.е. в сфере новостроек есть много своих подводных камней, которые обойти самостоятельно очень сложно: надежен ли застройщик, какие риски заложены в договоре с застройщиком. Здесь желательно хотя бы проконсультироваться со специалистами. В нашем агентстве можно проконсультироваться бесплатно.

Покупка квартиры без участия риэлтора

Если после заключения договора купли продажи, но до регистрации сделки, она срывается по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если же продавец передумал продавать квартиру по каким-либо причинам, то он обязан возместить покупателю сумму равную двум задаткам.

Рекомендуем прочесть:  Какое наказание за вождение в нетрезвом виде

Риэлтор: необходимый посредник или можно обойтись без него

  1. Просмотрите крупнейшие в своем городе – это станет гарантией, что их можно будет легко найти в случае неприятностей;
  2. Обратите внимание на срок деятельности фирмы;
  3. Спросите у знакомых, почитайте в прессе, на форумах и в соцсетях отзывы;
  4. Узнайте максимум о механизме работы агентства;
  5. Оцените размер платы за услуги.

Как купить квартиру без риэлтора

Довольно распространённой махинацией является продажа жилья после того, как его владелец умер. В этом случае сделка недействительна с момента заключения. Следует также тщательно отследить моменты, когда некоторые граждане могут иметь право претендовать на долю в этой квартире после продажи (вернувшиеся из мест заключения и т.д.). В этом может помочь домовая книга паспортного стола.

Рекомендации по правильной покупке квартиры в ипотеку без риэлтора: пошаговая инструкция

Несмотря на то, что продавец должен возместить двойную стоимость задатка, в законодательстве не содержится такой обязанности. Когда встает вопрос внесения задатка или аванса, вы должны быть осторожны. Как правило, продавец просит внести сумму в пределах от 50 000 до 150 000 рублей, а если она больше, то нужно задуматься, не мошенник ли он.

Нужен ли риэлтор при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Выбирайте не агентство, а агента. Как правило, порядочность организации зависит от сотрудников, которые в ней работают. Поэтому стоит поискать конкретного специалиста с опытом. Для этого нужно провести опрос среди знакомых, которые когда-либо уже сотрудничали с агентом, и связаться именно с ним. При этом есть шанс, что комиссионные «по знакомству» будут немного ниже.

Проверка квартиры при покупке под ипотеку

Марина, Вы не считаете, что каждый должен заниматься своим делом? Быть может Вам стоит обратиться к специалисту, который будет сопровождать Вашу сделку и представлять Ваши интересы? Поверьте, это сэкономит и время, и деньги, и нервы. Вами уже озвучен список вопросов (и поверьте он далеко еще не полный) на которые предстоит ответить, но мало того некоторые вопросы требуют документального подтверждения. Можно получить консультацию со списком документов, необходимых для успешного проведения сделки, но поверьте — это мало Вам поможет.

Рекомендуем прочесть:  Форс мажор в туризме

Как купить квартиру без риелтора: пошаговая инструкция, нюансы и особенности

Вторичное жилье – это недвижимость, которая уже была и есть у кого-то в собственности. Приобретая такие жилые квадратные метры, следует тщательно анализировать правоустанавливающие документы, чтобы в будущем не столкнуться с проблемой появления каких-то родственников или детей бывшего собственника.

Как самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке без риэлтора и опыта за 7 шагов

Еще на этапе определения нужной квартиры, вам придется ответить на важный вопрос: нужна ли вам помощь в поиске и покупке квартиры? Можно всем заняться самому, а можно привлечь профессионала, который основную часть работы возьмет на себя. Это поможет сберечь силы и нервы, но обойдется в ощутимые деньги.

Ссылка на основную публикацию