работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

Содержание

РАЗДЕЛ 4

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Защита прав потребителей Томской области

Содержание общего имущества многоквартирного дома зависит от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

Памятка для потребителей о содержании общего имущества в многоквартирном доме

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климати ческих условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (с изменениями на 27 февраля 2017 года)

4. В случае применения специальных технологий оказания услуг и выполнения работ в перечне работ и услуг наименование услуг и работ может отличаться от тех, которые указаны в минимальном перечне, указанном в пункте 2 настоящих Правил, но без изменения цели и результата оказания таких услуг и выполнения таких работ.

Рекомендуем прочесть:  Какое наказание за скрытие с места дтп

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I — IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.

Минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД, Порядок их оказания и выполнения

  • проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах;
  • постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования;
  • гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек;
  • работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений;
  • проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

Естественно, что дом дому рознь, поэтому размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на основании дефектных ведомостей и смет на необходимые работы на каждый дом. Он должен обеспечивать выполнение тех работ по содержанию и ремонту конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного дома, без которых невозможно полноценное проживание в нем.

Мифы ЖКХ: Кто определяет перечень работ по содержанию жилья

3. коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме — ранее называемые «коммунальные услуги на общедомовые нужды» («КУ на ОДН»), с 01.01.2017 включенные в состав «содержания жилья» Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ.

Рекомендуем прочесть:  Регистрация по месту жительства или по месту пребывания

Минимальный перечень и периодичность работ и услуг по содержанию общего имущества МКД

2 периода Мытье окон 2 раза в год Влажная протирка стен, дверей, плафонах на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для 1 раз в квартал, кроме электросчетчиков и слаботочных устройств, зимнего периода почтовых ящиков, подоконников, поручней перил) Обметание пыли с потолков 1.4 Содержание подвалов и технических подполий Дератизация и дезинфекция 2 раза в год, по заявкам 2. Содержание конструктивных элементов здания Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости 2 раза в год по мере Удаление снега с кровель необходимости Удаление сосулек и наледи с кровли По мере необходимости Очистка козырьков, установленных по проекту, балконов последних этажей от снега и наледи По мере необходимости Очистка козырьков подъездов от снега и наледи По мере необходимости Очистка ливневой канализации По мере необходимости 3. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования 3.1 Техническое обслуживание системы отопления Промывка системы отопления Гидравлические испытания системы отопления Ежегодно после окончания отопительного сезона п «Правила и нормы технической п «Правила и нормы технической п «Правила и нормы технической

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Ссылка на основную публикацию