Жилищные субсидии что такое

Жилищные субсидии

  • семья не пользуется жильем по договору социального найма;
  • семья не имеет в собственности жилого помещения;
  • помещение, в котором проживают члены семьи, официально признано аварийным;
  • совместно с семьей проживает тяжело больной человек, имеющий неизлечимое заболевание (например, туберкулез);
  • семья имеет жилье, но минимальные нормы площади на одного члена не соблюдаются.

Что такое жилищная субсидия

При назначении субсидии определяется ее ориентировочный размер. Окончательный размер субсидии обсчитывается после завершения и срока действия субсидии, и получения сведений от заявителя или организации, которая предоставляет услуги, о фактических объемах их потребления.

Жилищные субсидии, субсидии молодым семьям

Сумма, выделяемая бюджетом города, зависит от нормы предоставления площади жилого помещения для семьи данной численности, средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, устанавливаемой ежеквартально межведомственной комиссией, и количества полных лет, прошедших после постановки на учет. Самая большая сумма субсидии составляет 70% от стоимости жилого помещения. Этот процент — для очередников, состоящих на учете более 10 лет, и льготников.

Что такое субсидия

Незнание некоторых понятий и определений может лишить нас возможности получить помощь или иметь некоторую выгоду. «Вам надо начислить субсидию», — слышите Вы. Но что такое субсидия? Штраф? Налог? Или еще какой вклад денег? «Совсем мне это не надо», — думаете Вы, отказываясь от элементарной поддержки. Давайте разбираться в понятиях: что такое субсидия, кому ее дают, и что необходимо для ее получения.

Порядок оформления и расчет выплаты жилищных субсидий

  • члены жилкооператива;
  • владельцы частных домов;
  • лица, проживающие в жилище, выделенном государством;
  • люди, снимающие квартиру.

Основным условием для оформления субсидии является то, кто гражданин распоряжается жильем и вносит оплату по начисленным коммунальным платежам. Кроме того, у гражданина не должно иметься задолженности за квартплату. Важным моментом является начисление суммы, которая подлежит к уплате заявителю.

Жилищные субсидии что такое

Субсидия – это (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — пособие в денежной или натуральной форме, предоставляемое за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физ. лицам, местным органам власти, другим государствам.

Что такое жилищная субсидия и кому она положена

Чтобы таких ситуаций не происходило, стоит своевременно заниматься оплатой всех услуг, чтобы не злоупотреблять удобствами, которые предоставляет вам государство. На первый взгляд может показаться, что список документов для подачи заявки очень большой и достать их все просто нереально, но это не так.

Что такое жилищные субсидии и как их получить

Размер субсидии в каждом случае рассчитывается индивидуально. Совокупный доход за 6 календарных месяцев распределяется на каждого члена семьи. Если среднедушевой доход составляет менее 4000 рублей, то планка процента снижается до 10%, менее 5500 рублей – до 15%.

Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг по ЖКХ и кто имеет право на ее получение

К счастью, государство не осталось безучастно к этой проблеме. В России для определенных категорий граждан предусмотрена целевая материальная помощь – жилищная субсидия. Но предоставляется она далеко не каждому, а только действительно нуждающимся в этом.

Рекомендуем прочесть:  Непосредственное управление многоквартирным домом жк рф

Что такое жилищные субсидии и как их получить

Государством утверждены специальные программы, направленные людям, нуждающимся в улучшение жилищных условий. Такие субсидии могут носить региональный либо федеральный характер. С помощью государства люди могут стать собственником жилплощади.

Жилищные субсидии что такое

Но взять ипотеку с огромными процентами по ним тоже не каждому по силам, поэтому существует ипотека с господдержкой, которая предполагает пониженные процентные ставки на кредит. Государство перенаправляет часть средств из Пенсионного фонда на погашение таких кредитов.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет денежную помощь малоимущим слоям населения, с целью помочь гражданам материально, и частично компенсировать затраты на жильё или оплату предоставляемых услуг.

ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ

Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое?
Уже не первый раз в вашу голову приходит мысль, что ваша жизнь беспросветна. Бесконечные придирки тещи: почему так поздно возвращаетесь, что за фильмы смотрите, и что за музыка играет. В общем, жизнь с родней жены становится невыносимой, а в квартире собственных родителей и без вас куча народу друг у друга на головах. Наследство от богатых родственников не светит, значит, пора идти грабить банк, чтоб обзавестись своим жильем.
Подождите! А вы уверены, что рассмотрели все варианты? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое? Давайте обстоятельно рассмотрим, можно ли что-либо можно получить от государства и что для этого необходимо.
Итак, жилищные субсидии; сейчас в Москве есть два вида субсидий:
1. На оплату коммунальных платежей (рассмотрим отдельно и не здесь)
2. На приобретение отдельной квартиры (здесь есть нюансы) или на строительство (квартира в еще недостроенном доме).
Что вообще представляет собой жилищная субсидия и чем она может помочь именно вам?
Субсидия – это деньги, которые дает государство своим гражданам на покупку жилья. Субсидия отличается от кредита (в ипотеке) тем, что за нее не надо возвращать деньги. Вам просто дают деньги на покупку жилья. Дают «безвозмездно, то есть даром». Но не думайте, что жилищная субсидия просто так, ни за что упадет вам на голову как манна небесная и никто не спросит о том, куда вы ее потратили. Все не так просто. Чтобы получить такую субсидию, надо соблюсти некоторые условия, установленные все тем же государством. Кроме того, необходимо пробиться через множество бюрократических преград, чтобы доказать, что вы достойны получения этой самой субсидии. А значит, простоять в очередях, собирая тучу всяческих справок.
Условие первое:
Семья, с которой вы проживаете, должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии. Условия постановки на очередь можно узнать в органе самоуправления вашим районом.
Условие второе:
Вам необходимо выбрать, за что вы берете субсидию. По сути своей, субсидия – это метры, которые вы должны получить в неопределенном будущем, находясь в очереди на получение бесплатной квартиры, но в денежном выражении. Если вы берете субсидию, то у вас есть 2 пути:
1. Взять субсидию ВЗАМЕН того жилья, что у вас уже есть – то есть, попросту говоря, переехать в большую квартиру.
2. Взять субсидию В ДОПОЛНЕНИЕ к уже имеющейся квартире, то есть получить деньги от государства, добавить свои и купить еще одну квартиру. Сразу предупредим вас о том, что практика уже показала – второй вариант наиболее выгоден, так как в первом случае сумма, в которую оценят ваше имеющееся жилье, будет невысокой.
Для начала процедуры получения субсидии необходимо обратиться в жилищное управление вашего округа (в то, куда вставали на очередь) и написать заявление о выделении вам субсидии на приобретение жилья, дополнив его документами, которые вас попросят собрать. Если жилищный комитет при рассмотрении вашего заявления решит, что вам можно выделить субсидию, то вам об этом документально сообщат, также укажут сумму субсидии. После этого вы встаете уже в другую очередь, на получение этой самой субсидии. Но не радуйтесь, возможно, сумма будет не такой уж и большой. Следующий для вас ход – поиск собственных средств, в дополнение к субсидии. Лучше изыскать все возможные резервы еще до того, как вы получите Свидетельство. Его вам торжественно вручат, когда до вас дойдет очередь (по отзывам, в среднем это занимает от 3 до 9 месяцев, иногда дольше). И к этому времени желательно уже решить, где и каким образом вы будете решать вопрос о покупке квартиры.
Если вы не уверены, что можете сами подобрать для себя жилье, то обратитесь в агентство по недвижимости. Они облегчат вашу задачу, и сами переговорят с застройщиками, а также решат все юридические вопросы, в которых вы можете запутаться. К тому же участие агентства будет дополнительной гарантией того, что все пройдет как надо, без накладок.
Если вы все же решили искать жилье сами, то учтите некоторые требования, о которых вас должны проинформировать:
— Квартира, которую вы хотите приобрести, должна быть в новостройке либо в строящемся доме, до окончания которого осталось 30% работ и все технические документы у строителей в порядке. (Надо сказать, что плюс при использовании субсидии в том, что госслужбы проверят всю подноготную застройщика или продавца квартир, так что вам не придется беспокоиться о недобросовестных продавцах)
— Имейте ввиду, что площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать
реклама
социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию. То есть не менее 18 м2 на человека.
— По истечении срока (6 мес), неиспользованная субсидия остается у государства, и при желании снова ею воспользоваться вам придется пройти всю процедуру оформления заново. Деньги, которые государство вам выделит можно потратить только по целевому назначению, ко всему прочему, они не наличные и даже не безналичные. Выданное на руки Свидетельство является гарантией оплаты для застройщиков или продавцов. Деньги просто переведут на их счет в течение 45 дней после оформления всех документов на покупку.
И вот, наконец, все позади, и у вас появилась своя, отдельная квартира.
На прощание скажем вам, что субсидии не заканчиваются на приобретении, и возможно вы имеете право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг нового жилья, но об этом мы поговорим в другой статье.

Ссылка на основную публикацию