Перечень документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку

Документы для возврата налога по ипотеке

  • копия кредитного соглашения с графиком платежей;
  • заявление на возврат НДФЛ и заполненная 3-НДФЛ декларация;
  • справка 2-НДФЛ за весь необходимый период;
  • справка из кредитного учреждения о погашенных процентах;
  • копии документов, удостоверяющих наличие расходов на недвижимость;
  • Договор, подтверждающий приобретение имущества (купли-продажи);
  • Свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРП/ акт приёма-передачи квартиры;
  • копия паспорта, свидетельства ИНН и трудовой книжки (о необходимости предоставления трудовой книжки необходимо уточнить в своём отделении ИФНС).

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Все без исключения собственники, указанные в договоре, вправе получить вычет на жилье. Претендовать может супруг (супруга) владельца, если сделка была заключена в период брака. Для оформления налоговой компенсации потребуется собрать полный перечень документов:

Возврат 13% с процентов по ипотеке — какие нужны документы, помимо НДФЛ

Согласно действующему законодательству, максимальный размер базы для расчета вычета по уплаченным процентам – 3 млн. рублей. То есть, вы можете претендовать на возврат процентов по ипотеке не более 390 тыс. рублей — 13% от 3 млн. рублей. Если проценты по кредиту превышают этот размер, то вернуть оставшееся не удастся.

Рекомендуем прочесть:  Как признать наследника недостойным

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

То есть, если доли супругов распределены по 50%, то они могут каждый подавать на вычет и получить по 260 тыс. Если жена находится в декрете, она может получить вычет за предыдущий период, когда она работала или не платить налог после выхода на работу до полного погашения. Если один из супругов является неработающим, то он не сможет получить возмещение за свою часть собственности.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Нередко можно услышать вопрос: кто имеет право подавать документы на налоговый вычет по ипотеке? Подавать заявление на получение налогового вычета может только собственник, либо супруги. При этом для этих категорий не предусмотрена необходимость сдавать все по нотариальной доверенности.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Цены на жилье сегодня достаточно высокие, и, чтобы не попасть впросак и даже немного снизить цену, нужно не только тщательно изучить рынок недвижимости и программы ипотечного кредитования, но и знать некоторые нюансы законодательной базы. Одним из которых является возможность вернуть 13% от цены приобретенной квартиры. Данная процедура имеет много нюансов, например получить возмещение может только трудоустроенный гражданин РФ.

Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку

  • люди без официальных доходов за последние 3 года;
  • люди, купившие жилье у взаимозависимых;
  • ИП на УСН и ЕНВД, не имеющие доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%;
  • сотрудники, недвижимость которым приобретена за счёт работодателя;
  • люди, которые приобрели недвижимость целиком за счет жилищной субсидии.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2019 году

Ничего страшного, закон разрешает продлевать срок получения вычета сколько угодно, пока вычет не будет потрачен полностью — либо вы заработаете суммарно столько, сколько стоила ваша квартира, либо получите суммарный доход в предельные два миллиона рублей, если стоимость квартиры была выше.

Рекомендуем прочесть:  О наследстве

Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

Если во время уплаты ипотечного кредитора происходит смена кредитора, тогда в налоговую инспекцию нужно представить сведения о переуступке кредитного портфеля другому банковскому учреждению. Если кредит был оформлен в иностранной валюте, тогда понадобится перерасчёт в рубли по курсу Цетробанка на дату погашения. Этот перерасчёт можно произвести в офисе банка, а его сотрудники представят справку с данными сведениями.

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

Любой человек пенсионного возраста с 2014 года может перенести остаток вычета на прошедшие годы, если он не был до конца использован, и у него имелся в это время доход, облагаемый по ставке 13%. Интервал переноса ограничен тремя годами. Отметим, что эта категория физических лиц может получить вычет за время, предшествующее году возникновения права на вычет, в отличие от остальных.

Ссылка на основную публикацию