Технический план что это

Технический план: особенности оформления документа

Технический план на квартиру (текстовая часть) должен быть заполнен максимально точно. Те пункты, в которых не будут указываться какие-либо данные, нельзя исключать из документа. В графе напротив них просто ставится прочерк. Если в нем существуют какие-то исправления, они обязательно заверяются подписью и печатью кадастрового инженера. Весь текст пишется на стандартных листах А4.

Изготовление технического плана

Подготавливая технический план на сооружение (это могут быть подстанции, дорожное полотно, ЛЭП и прочее), инженер проводит комплекс работ геодезическими методами, вносит специфические корректировки параметров площади, высоты, длины, глубины объекта. В этой работе большое значение имеет документ, который подтверждает создание сооружения или его наличие.

Что представляет из себя технический план помещения и для чего он нужен

Последние могут осуществлять свою деятельность как в качестве индивидуальных предпринимателей, так и в составе юридического лица. То есть уже упомянутое БТИ в своем составе должно иметь не менее двух кадастровых инженеров, прошедших обучение и имеющих кадастровый аттестат.

Технический план: что это такое и какие его виды бывают

  • вновь построенное сооружение, здание (нежилые, жилые, линейные, коммерческие и т.д.);
  • на различные помещения — гаражные боксы в ГСК, квартиры в доме на много квартир, нежилые и жилые помещения, которые находятся внутри строений или зданий и т. д.;
  • незавершенные строительные объекты – при необходимости регистрации прав на собственность, к примеру, для продажи;
  • для внесения изменений в уже существующий кадастровый паспорт, или исправления допущенной ранее ошибки, а так же после перепланировки, переустройства, реконструкции объекта недвижимости.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для составления завещания на квартиру

Технический план

Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.

Технический план

В соответствии с официальным определением технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план что это

В среднем технический план на объект недвижимости стоит около 20,000 рублей, но его стоимость в зависимости от разных факторов может варьировать от 2,500 рублей до нескольких миллионов (в случае масштабных заказов, таких как дороги, протяженностью в целую область и т.п.)

В чем разница: технический план и технический паспорт

Технический план представлен документом, отображающим конкретный ряд сведений, занесенных в Госкадастр, и данные об определенной разновидности капитального объекта (сооружения, здания, помещения или объекта, строительство которого не завершено).

Новый документ БТИ — технический план

Технический план предназначен для индивидуализации капитального строительства. В состав технического плана должен входить технический паспорт недвижимого объекта. При помощи нового технического плана можно будет легко определить местоположение объекта. Теперь в состав такого документа будет входить и графическая часть:

Технический план

  • кадастровую выписку на земельный участок, на котором расположен объект (при ее отсутствии мы получим ее сами);
  • проектную документацию или технический паспорт на объект, изготовленный не позднее 01.01.2013;
  • разрешение на строительство объекта;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • справка или акт органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса (для вновь созданных объектов);
  • иные документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.
Рекомендуем прочесть:  Налог при продаже квартиры по наследству

Технический план здания

Здесь приведены лишь некоторые листы технического плана здания. Кроме них, имеются еще листы, содержащие координаты характерных точек (габаритов), полученные со спутника. Таким образом, технический план представляет собой общий план — чертеж, на котором указаны координаты габаритных точек соответствующего здания. Плюс — некоторые пояснения.

Онлайн займы от TurboMoney – просто, быстро, удобно

Деньги могут потребоваться незамедлительно во многих обстоятельствах: при неожиданной болезни или поломке техники, перед праздниками, для совершения выгодной сделки. В любой из этих ситуаций кредит поможет справиться с затруднениями материального характера, а также разобраться с просроченными обязательствами по заключенным ранее договорам и сохранить позитивную кредитную историю.

Счетный крест: 4 основных правила для техники вышивания

При выборе техники «счетный крест» следует учесть, что будущий рисунок на канву не нанесен, так что кресты вышивальщица считает сама. В случае ошибки стежки придется распарывать и делать новые. В каждом покупном наборе для вышивки можно найти специальные инструкции, которые помогут разобраться в технике перенесения рисунка на канву.

Технический план что это

Государственный кадастр недвижимости содержит сведения об учтенном в соответствии действующим законодательством недвижимом имуществе, так как в РФ любое действие, совершаемое с объектами недвижимости, (купли-продажа, аренда, оформление наследства, дарственная и т.п.) требует подтверждения существования такого объекта недвижимости.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

  • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).
Ссылка на основную публикацию