Чтобы приватизировать квартиру что нужно

Чтобы приватизировать квартиру что нужно

После подачи документов от вас могут потребовать еще какие-то документы, но это будет уже частный случай и рассматривать его придется в индивидуальном порядке. Например, может потребоваться разрешение на приватизацию от органов опеки и попечительства, в том случае, если каким-то образом будут ущемлены права несовершеннолетнего ребенка.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Тем, кто желает упростить процедуру приватизации путем отказа от участия в приватизации, нужно знать, что это означает полный отказ от прав собственности на приватизируемую жилплощадь. И если, к примеру, отказывается от участия в приватизации один из супругов в пользу другого, то в случае развода приватизированная квартира отнюдь не будет разделена. Приватизация — не покупка на совместные средства, нажитые в браке. Это — безвозмездная передача, так что раздела не будет.

Что нужно для приватизации квартиры

Право перевести квартиру в собственность имеет тот, кто на данный момент в ней проживает на основании договора найма, то есть наниматель и его члены семьи. Если квартира была предоставлена человеку с договором безвозмездного пользования, то она не подлежит приватизации. На жилплощадь не могут претендовать лица, которые проживают в квартире временно, вне зависимости от родства с нанимателем. Но при этом нужно собирать все документы для приватизации квартиры.
Если нужно по каким-либо причинам, чтобы право на собственность появилось у родственника, который не живет с нанимателем, его нужно будет прописать в квартиру. Для этого понадобится письменное согласие всех, кто прописан в квартире, и такой же пакет документов. Соответственно, жилье будет приватизироваться в равных долях для всех, кто будет прописан в договоре.
Возможен и отказ от права приватизации. Оформление данной процедуры должно происходить в письменном виде, и сам документ заверяется нотариусом. Нужно помнить, что отказ должен быть безадресным, то есть невозможно передать право на долю другому человеку.
Что же касается лиц, которые временно отсутствуют в приватизируемой квартире, их права нельзя ущемлять. Даже если во время подписания договора они отсутствуют (к примеру, они служат в армии, находятся за границей, отбывают срок в местах лишения свободы и пр.), их доля будет за ними закреплена. При этом срок временного отсутствия может быть абсолютно любым, закон не имеет возможности лишить человека права пользования жильем на основании лишь того, что он на протяжении долгого времени не находится в квартире. Чтобы не возникало проблем, отсутствующему человеку необходимо будет заполнить «бронь» — заявление, которое оформлено соответствующим образом.
Стоит знать, что бесплатное право на приватизацию действует лишь один раз, но при этом имеются и исключения. В этом процессе могут повторно участвовать те, чьи права во время прошлой сделки были нарушены. Нарушение прав должно быть подтверждено решением суда. Разбирательство может быть очень сложным, но подать иск и успешно выиграть дело о нарушении прав реально.

Рекомендуем прочесть:  справка о среднем заработке для определения пособия в 1с по безработице

Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

С чего начать приватизацию квартиры в 2015-2020 годах и есть ли возможность получить жилплощадь в собственность? Эти вопросы волнуют многих. Государство предоставляет гражданам шанс бесплатно получить жилье в собственность без финансовых затрат и заключения договора ипотеки, а гражданское законодательство детально разъясняет, как приватизировать квартиру и с чего начать, в какие сроки она должна проводиться и каковы порядок и обязательные этапы приватизационного процесса.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Сбор всех необходимых для приватизации документов. Начать рекомендуется с технического плана или экспликации. Как правило, такие документы оформляются БТИ порядка одного месяца. Затем следует приступить к получению справки о том, что квартира не была ранее приватизирована и выписки их ЕГРП.

Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру

В случае самостоятельного сбора документов потребуется кадастровый паспорт (выписка из государственного кадастра недвижимости) и экспликация (пояснение к плану жилого помещения). Эти документы для приватизации предоставляются бесплатно.
Кроме того, необходимо принести подлинники ордера (распоряжения о предоставлении жилого помещения), договора социально найма, расширенную выписку из домовой книги, а также справку о замене паспорта. Тем, кто занимает комнату в коммунальной квартире, потребуется также предоставить копию финансового лицевого счета.

Ссылка на основную публикацию