Фз о раскрытии информации управляющими компаниями

Порядок раскрытия информации управляющими компаниями

• перечень коммунальных ресурсов, покупаемых УК у третьих лиц – поставщиков (упоминается их наименование, объем закупок, цены);
• тарифы для жильцов многоквартирного дома, установленные поставщиками;
• тарифы для жильцов многоквартирного дома, установленные ЖКХ;
• размер соц. нормы потребления электроэнергии.

Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от года

1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно — управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно — товарищество, кооператив, информация).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.09.2014 № 988)

Фз о раскрытии информации управляющими компаниями

Приходилось уже слышать, что все сведения, которые теперь должны быть раскрыты управляющими организациями, гражданам, на самом деле, ни к чему, все равно они не разберутся и не поймут такое количество цифр, и наименований. Это отчасти так, не поспоришь. Например, зачем кухарке-пенсионерке бухгалтерская отчетность и бухгалтерский баланс? Но дом на то и многоквартирный, обязательно найдутся в этом доме и бухгалтеры и юристы и экономисты, которые способны будут оценить представленные компанией сведения на предмет соответствия их реальности, а потом поделиться на общем собрании собственников своими выводами относительности «честности» и прозрачности работы коммунальных управленцев с остальными менее сведующими в данной области гражданами.

Раскрытие информации управляющими компаниями: должны открывать! А если нет

• Список закупаемых УК ресурсов с указанием фактических закупочных цен, объема, поставщиков;
• Данные об установленных актами власти (с их реквизитами) тарифах для ресурсоснабжающих компаний по всем закупкам УК;
• Цены УК на коммунальные услуги, применяемые при расчете коммунальных платежей собственников жилья, их описание, результат, периодичность, особенности имущества, необходимые для определения перечисленных параметров;
• Цены услуг из расчета на принятые единицы измерения;
• Сведения о работах по содержанию общей собственности, ремонте:
  • Проекты договоров УК, подготовленные для заключения с ТСЖ, кооперативами, собственниками;
  • Данные об исполнении договорных обязательств УК по каждому дому.
• Данные о проведении кап. ремонта в доме, если он поручен УК (кроме случая, когда фонд кап. ремонта создается на базе регионального оператора);
• Протокол собрания об утверждении договора управления, его прекращения; сведения о проведенных собраниях, их решениях;
• Отчеты УК о выполнении договора. Планы деятельности УК, сведения о выполнении/невыполнении этих планов, причинах нарушения сроков, объемов выполнения;
• Сведения об административных взысканиях, наложенных на УК, что сделано для исправления положения, а также:
  • Все сведения о нарушениях Правил, установленных ПП РФ N 491 13.08. 2006, иными актами федеральной, региональной власти, ОМС.
  • Все сведений о случаях уменьшения платы за низкое качество обслуживания дома;
  • Все сведений о случаях уменьшения платы за низкое качество коммунальных услугю

Отчет управляющей компании перед собственниками

• Цены на коммунальные услуги;
• Стоимость ремонтных работ;
• Техобслуживание дома;
• Цены на работы по благоустройству дома, а также общественных помещений;
• Поддержание санитарных норм;
• Документы касательно расходов и доходов относительно конкретного дома;
• Меры для обеспечения должного уровня безопасности проживания в МКД.

Стандарт раскрытия информации простым — языком

731 Постановление Правительства обязательно к выполнению для всех управляющих компаний. То есть теперь каждая УК должна создать свой сайт и зарегистрироваться на портале Реформа ЖКХ. В этих источниках необходимо размещать информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведения по каждому МКД.

Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 21 мая 2013 г

поступление в ФСФР России (РО ФСФР России) информации от органов государственной власти о наличии в деятельности поднадзорной организации нарушений федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, контроль и надзор за соблюдением которых входит в компетенцию ФСФР России;

О чем должны знать жильцы: права и обязанности управляющей компании

Придомовая территория является собственностью жильцов дома, они обязаны за нее платить (Постановление Правительства № 491). Содержать такую территорию в надлежащем состоянии — обязанность УК, с которой жильцы заключили договор. В случае не выполнения работ она может быть привлечена к ответственности.

О государственных закупках

5. При выявлении в результате проведения контрольных мероприятий факта совершения объектом контроля действия (бездействия), содержащего признаки состава уголовного правонарушения, уполномоченный орган и органы государственного аудита и финансового контроля обязаны в течение пяти рабочих дней со дня выявления такого факта передать информацию о совершении указанного действия (бездействия) и подтверждающие такой факт документы в правоохранительные органы.

Глава XII

2) запретить распространение, предоставление или раскрытие информации, представленной в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи, если такая информация не соответствует требованиям настоящего Федерального закона или нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Фз о раскрытии информации управляющими компаниями

Данный раздел сайта предоставляет полную отчетность по ПИФ. Для того, чтобы ознакомиться с предоставленной информацией за отчетный период, скачайте документы в формате pdf. Для получения более подробной информации, Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, в офисы продаж.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И РАСКРЫТИЕ ОБЩЕСТВОМ ИНФОРМАЦИИ

В соответствии с пунктом 8.1 раздела VIII Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденного Приказом ФСФР Российской Федерации от 4 октября 2011 года N 11-46/пз-н, открытое акционерное общество, а также закрытое акционерное общество, осуществившее (осуществляющее) публичное размещение облигаций или иных ценных бумаг, помимо иной информации, предусмотренной указанным Положением, обязаны раскрывать:

Фз о раскрытии информации управляющими компаниями

Нарушить установленную норму даже при желании скрыть дополнительный доход вряд ли удастся, так как на основании норм закона все госслужащие обязаны сообщать обо всех полученных доходах и предоставленные сведения не просто фиксируются, а проходят тщательную проверку, соответственно каждый служащий заинтересован в том, чтобы сохранить и место работы и доход.

Бенефициар под защитой

«В результате мы имеем в наличии правовую коллизию — несколько правовых норм, установленных равными по юридической силе нормативными актами, прямо противоречат друг другу. За непредоставление сведений можно поплатиться расторжением контракта с бюджетной организацией, а за разглашение персональных сведений грозит административный штраф 5-10 тыс. рублей по статье 13.11 КоАП РФ. Хотя там же в КоАП РФ за непредставление сведений по статье 19.7 тоже полагается штраф 3-5 тыс. рублей», — рассказывает Рассомахин.

Банк запросил сведения о бенефициарных владельцах

Правда, нужно учитывать, что банк обязан соблюдать банковскую тайну и не вправе передавать третьим лицам сведения о клиенте, а значит, и о его бенефициарах (п. 1 ст. 857 ГК РФ). Информация, содержащая банковскую тайну, подлежит раскрытию только в предписанных законом случаях.