Содержание
- 1 Можно ли передарить подаренную квартиру
- 2 Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной
- 3 Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной, и как это сделать
- 4 Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
- 5 Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную
- 6 Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной и как это сделать
- 7 Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
- 8 Можно ли при получении квартиры по дарственной вернуть её владельцу или отдать другому
- 9 Передарить квартиру, полученную по дарственной
- 10 Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
- 11 Можно ли передарить дарственную на квартиру
- 12 Могу ли я подарить квартиру которую мне подарили: что гласит Закон
- 13 Можно ли передарить подаренную квартиру
- 14 Как передарить квартиру? Процедура оформления жилья в дар
- 15 Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу
Можно ли передарить подаренную квартиру
Регистрация проводится в регистрирующем органе по месту расположения квартиры. После получения свидетельства о госрегистрации и оплаты налога (если даритель и одаряемый не близкие родственники), новый хозяин становится полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей как пожелает. Иногда одаряемый не оставляет квартиру себе, а предпочитает ее продать, подарить или разменять.
Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной
Итак, дарение – это двухсторонняя сделка. Почему? В первую очередь, потому что в ней принимают участие две стороны. Одна из них зовется дарителем. За дарителем закреплено право отчуждать из своей собственности недвижимое имущество с целью передать его второй стороне.
Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной, и как это сделать
В законодательстве отсутствует понятие передарения и это вполне оправдано, поскольку с того момента, как человек или юридическое лицо оформило надлежащим образом переход права собственности, объект недвижимости находится в его безраздельном владении, а значит, поступать вправе с ним так, как захочется.
Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
В результате квартира вновь приобретет нового собственника. Он также вправе будет передарить квартиру. Таким образом, сделка дарения может происходить неограниченное число раз. При этом каждый раз требуется заключать новый договор и проходить все этапы его регистрации.
Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную
- Аннулировать подобного рода соглашение можно только в течение 3-х лет с момента его подписания и в случае приведения неоспоримых доказательств, что договор был составлен из мошеннических либо хулиганских побуждений одной из сторон.
- При невозможности одаряемого лично участвовать в процессе оформления сделки его интересы может представлять доверенное лицо (родственник, нотариус и др.), но только при составлении соответствующей доверенности.
- У каждой стороны сделки на руках должен остаться оригинал договора дарения, если он составляется в простой письменной форме.
- Если одаряемым выступает несовершеннолетнее либо недееспособное лицо, согласие на совершение сделки передарения должно быть получено от его опекуна.
- Если стоит вопрос, можно ли передарить дарственную на дом, то можно однозначно ответить, что это вполне осуществимо в порядке, регламентированном государством (он указан выше). Но только все зависит от того, кто является владельцем этой недвижимости. Если передарению подлежит часть имущества, то потребуется получение разрешения от всех лиц-совладельцев недвижимости. Но если их всего двое — даритель и одаряемый, то в получении каких-либо иных согласий от третьих лиц необходимости нет.
Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной и как это сделать
Однако есть и исключения. В самом договоре дарения могут быть прописаны определенные условия вступления в права собственности одаряемым. Например, дарственная может включать пункт, согласно которому, одаряемый сможет оформить недвижимость в собственность только после смерти дарителя. Значит, пока этого не случилось, распоряжаться имуществом одаряемый не сможет и передарение невозможно. Также распространены случаи, когда обязательными условиями вступления в имущественные права являются факт официальной регистрации брака или получение диплома о высшем профессиональном образовании.
Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
Если у гражданина, получившего в дар жилую площадь, появилась потребность подарить полученную квартиру, и он уверен, что это действие не только можно, но и нужно осуществить, то ему предварительно следует ознакомиться с возможными финансовыми затратами, связанными с оформлением сделки. К расходам, которые могут понести участники соглашения, относятся:
Можно ли при получении квартиры по дарственной вернуть её владельцу или отдать другому
Можно ли передаривать дарственную на недвижимость (квартиру)? А так же можно ли дарственную передарить? Эти вопросы приходится иногда слышать юристам. Для передачи недвижимости полученной в дар, гражданин может начать процесс после того, как официально оформит объект собственности на свое имя и станет полноправным собственником.
Передарить квартиру, полученную по дарственной
- Если передаривание квартиры производится в срок менее трех лет с момента ее приобретения, то правопреемник рискует лишиться недвижимости.
- Если одаряемое лицо – близкий родственник фактического владельца имущества, и он решил передарить квартиру в повторный раз, при этом с момента правопреемства не прошло три года – ему необходимо уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости имущества.
- Если на дар наложено какое-либо обременение, передаривание возможно только с согласия стороны, наложившей такое ограничение.
Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной
- паспорта участников;
- соглашение дарственной – 3 экземпляра;
- свидетельство о праве на владение недвижимостью, которою передают;
- справка о регистрации жителей в одаряемой недвижимости;
- согласие совладельцев дома или квартиры (к примеру, заявление о согласии супруга или супруги);
- если участником сделки является несовершеннолетнее или недееспособное лицо, то необходимо иметь письменное разрешение опеки и попечительства (образец разрешения смотрите тут);
- если один из участников не присутствует на сделке, то у его представителя и других участников соглашения должна иметься доверенность, которая заверена нотариусом;
- квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.
Можно ли передарить дарственную на квартиру
Если дарственная пишется в пользу лица, которое на данный момент еще не достигло совершеннолетнего возраста, в обязательном порядке потребуется получение согласия со стороны попечителя или опекуна в письменной форме. Точно такие же правила действуют в том случае, если вы планируете передарить дарственную квартиру гражданину, который является недееспособным с юридической точки зрения.
Могу ли я подарить квартиру которую мне подарили: что гласит Закон
- ФИО участников сделки с приведением паспортных данных и адреса прописки;
- адрес и полное название передаваемой недвижимости;
- характеристика недвижимости (например, этаж квартиры, указать сколько этажей во всем доме);
- необходимо указать документ, на основании которого нынешний собственник получил квартиру во владение (в нашем случае это будет предыдущий договор дарения);
- подписи участников сделки (проводится только в присутствии сотрудника того учреждения, где будет зарегистрировал документ).
Можно ли передарить подаренную квартиру
При желании договор дарения квартиры можно заверить у нотариуса.
Как передарить квартиру? Процедура оформления жилья в дар
- сделка может заключаться через представителей (нотариуса, родственника) при наличии заверенной доверенности на их имя;
- если одаряемым является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин, то по закону перед оформлением бумаг требуется получить согласие от его непосредственного опекуна или попечителя;
- если передаривается доля жилья, при заключении сделки понадобится письменное согласие от каждого совладельца имущества, также рекомендуется нотариально заверить такой договор;
- оспорить действительность дарения можно лишь при наличии определённых обстоятельств, указанных в 578 статье ГК РФ, и только в течение трёх лет с момента подписания договора.
Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу
- Если в качестве получателя выступают служащие и работники различных организаций, в стенах которого воспитывался или проходил лечение даритель. Кроме того, такая сделка может быть признана незаконной, если жилье было подарено в качестве платы за предоставленные услуги.
- В случае, когда опекун несовершеннолетнего ребенка пытается продать квартиру от его лица.