Налог на землю в 2019 для физических лиц

Налоги – 2019

Законом от 30.12.2018 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» (далее – Закон № 159-З) внесены изменения и дополнения в Налоговый кодекс (далее – НК), в т.ч. в порядок исчисления земельного налога.

Как и ранее, плательщиками земельного налога не признаются бюджетные организации, за исключением сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей (.

Налог на землю в 2019 для физических лиц

В соответствии с пунктом 8 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716, датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

Положения НК (в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З) подлежат применению вне зависимости от даты возникновения объекта сверхнормативного незавершенного строительства. Таким образом, объекты строительства, попавшие в разряд сверхнормативных, например, в 2000, 2018 или 2019 или других годах, возведение которых не завершено, в 2019 году не облагаются налогом на недвижимость и информация о таких объектах не подлежит отражению в налоговой декларации (расчете) по налогу на недвижимость организаций.

Земельный налог

  • государственный акт;
  • временные разрешения, которые позволяют использовать ресурсы земли;
  • официальное подтверждение со стороны государства о том, что человек владеет участком;
  • законодательные акты органов власти, регулирующих процесс перехода прав на землю;
  • регистр государственного земельного кадастра содержит в себе сведения о тех участках, которые находятся в собственности;
  • данные предоставляют службы по землеустройству;
  • данные о земле, которая используется как объект для незавершенного строительства.

Каждый год налог должен быть оплачен, поэтому людям приходит извещение, где указана требуемая сумма. Крайний срок доставки извещения – 1 августа. Далее у человека есть почти три с половиной месяца, чтобы уплатить налог. Крайний срок – 15 ноября.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Иностранной организацией признается организация, местом нахождения которой не является Республика Беларусь (п.2 ст.15 НК). Иностранные организации не являются налоговыми резидентами Республики Беларусь и несут налоговую обязанность только по деятельности, осуществляемой в Республике Беларусь, или по доходам от источников в Республике Беларусь и по имуществу, расположенному на территории Республики Беларусь (часть вторая п.3 ст.15 НК).

• расположенные на территории сельской местности земельные участки, на которых находятся капитальные строения (здания, сооружения), являющиеся торговыми объектами, объектами общественного питания, объектами бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами у юридических лиц при условии осуществления ими в календарном месяце деятельности на территории сельской местности в этих капитальных строениях (зданиях, сооружениях);

Три миллиона белорусов владеют недвижимостью, а налоги на нее платит только половина

Но есть одна особенность: за жилой дом эти налоги не начислят, только если вместе со льготником не прописаны трудоспособные граждане. Например, если с пенсионером прописаны его трудоспособные дети — придется платить налоги. А вот за дачу налог на недвижимость платить не нужно, даже если с пенсионером живут дети, — она считается нежилым помещением.

Всего же сумма исчисленных платежей по этим налогам в 2019 году составила 133 миллиона рублей. Но за вычетом льготников уплатить нужно 58 миллионов. Отметим, что размер налога отличается по городам: например, земельный налог в Минске в 6 раз больше среднего по стране.

Налог на землю для физических лиц в 2019 году

Граждане России, как физические лица, начали активно платить налоги на земельные участки сравнительно недавно. По статистике, примерно 20-25% всех налоговых поступлений за земельные участки происходит от физических лиц. Такой низкий процент обусловлен тем, что для физлиц установлена минимальная ставка в размере 0,3%. Кроме этого, до конца 2018 года действует порядок расчёта налога по старой схеме, с использованием балансовой стоимости. В 2019 году налоговое законодательство в отношении физических лиц претерпит изменения, и уже в этом году подготовлены законодательные инициативы Правительства России и Государственной Думы.

Рекомендуем прочесть:  Налог на покупку квартиры

Местные органы власти могут снижать процентную ставку на ЗУ в зависимости от требований местного и федерального законодательства. Если федеральный закон предусматривает ставку в размере 0%, например, для Героев России, то это требование единое для всех регионов РФ без изменений и дополнений.

Налог на недвижимость 2019

  1. Иметь в собственности жилой или нежилой объект.
  2. Получить квартиру, дом или участок в наследство, дар.
  3. Оформить недвижимость во временную финансовую аренду с правом выкупа полной ее стоимости (взять в лизинг).
  • военные, служащие по срочному контракту или пребывающие на альтернативной службе;
  • ветераны, участники ВОВ;
  • инвалиды I-й или II-й группы;
  • возрастные пенсионеры;
  • супруги многодетной семьи, в которой 3-е и больше детей.

Налоговый кодекс Республики БеларусьСтатья 239

3. При сдаче плательщиками-организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на земельных участках (частях земельных участков), освобожденных от земельного налога, право на применение льгот по земельному налогу в отношении таких земельных участков (частей земельных участков) утрачивается, за исключением случаев, перечисленных в части второй настоящего пункта.

7.1. земельные участки, занятые материальными историко-культурными ценностями, включенными в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных законодательством о культуре;

Кто освобождён от уплаты налогов на недвижимость и землю

Между тем, Налоговым кодексом Республики Беларусь предусмотрены льготы для плательщиков имущественных налогов. Кто освобождён от уплаты налога на недвижимость и землю? Этот вопрос интересует многих жителей района. Чтобы люди имели возможность лично адресовать их заместителю начальника инспекции – начальнику отдела по работе с плательщиками по Бешенковичскому району ИМНС по Железнодорожному району г. Витебска И. М. Ситдиковой, мы организовали в редакции районной газеты «Зара» «прямую линию». По итогам общения с придвинцами Инна Михайловна прокомментировала наиболее часто встречаемые ситуации, касающиеся льгот по уплате имущественных налогов.

– Являюсь пенсионером, работал и продолжаю работать в сельскохозяйственной организации. Я зарегистрирован по месту жительства в сельской местности в доме, принадлежащим мне на праве собственности. Должен ли я платить земельный налог и налог на недвижимость по данному объекту, если вместе со мной проживают трудоспособные члены семьи?

Кому нужно платить налог на недвижимость и землю

Право на льготу по уплате налога на недвижимость и налога на землю в отношении дачного участка с садовым домиком утрачивается после наступления 18 лет.
Льготы по налогу на землю и налогу на недвижимость для лиц старше 18 лет — учащихся колледжа, студентов — действующим налоговым законодательством не преду-
смотрены.

— Объектами обложения налогом на недвижимость и земельным налогом признаются в том числе капитальные строения (включая жилые дома), земельные участки, расположенные в Беларуси и принятые физическими лицами по наследству. Поэтому независимо от регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок вам необходимо уплатить налоги.

Земельный налог в жировках: за что платим

Как пояснила начальник РСЦ № 2 Партизанского района Минска Галина Ильницкая, большинство участков, на которых стоят многоквартирные дома, находятся в постоянном или временном пользовании предприятий-балансодержателей (ЖРЭО, ЖКХ). Проживающие в них собственники и наниматели квартир платят земельный налог. Земля под домами-новостройками, относящимися к товариществам собственников и ЖСПК, может предоставляться в аренду, соответственно, жильцам в извещении на оплату выставляется арендная плата за земельный участок.

Эти юридические нюансы не влияют на суммы к оплате, — отметила Г. Ильницкая. — Что влияет? Во-первых, место расположения жилого дома. В Минске существует 283 оценочные зоны, для каждой из них устанавливается кадастровая стоимость 1 кв. м земли. Чем ближе к центру, тем дороже. Во-вторых, площадь занимаемого домом земельного участка. В-третьих, этажность здания. При одинаковых размерах участков, на которых стоят 5-этажка и 9-этажка, жильцы первой платят за «землю» больше, потому что в их доме общая площадь жилых помещений меньше. При этом на каждую квартиру начисления производятся соразмерно ее общей площади, количество жильцов значения не имеет. Наконец, учитываются ставка земельного налога и применяемый коэффициент.

НАЛОГИ БЕЛАРУСИ 2019: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Таким образом, плательщики смогут включать в состав затрат некоторые расходы, которые раньше не могли (к примеру, проценты по просроченным кредитам). С другой стороны, некоторые расходы, которые раньше могли быть полностью включены в состав затрат (к примеру, представительские расходы при наличии подтверждающих документов) будут с 2019 года лимитироваться.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать очередь на квартиру сироте онлайн

Новый НК предусматривает, что если физическое лицо не является налоговым резидентом ни одного государства, то оно признается налоговым резидентом Республики Беларусь при наличии гражданства Республики Беларусь или разрешения на проживание в Республике Беларусь.

Ставки земельного налога

  • 20,72 бел.руб. за гектар 0,2072 бел руб. за сотку за год – если кадастровая стоимость земельного участка меньше 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку ; [∗] подпункт 6.3 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 0,1 % от кадастровой стоимости участка за год – если кадастровая стоимость земельного участка 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку и больше. [∗] пункт 1 статьи 241 и приложение 6 к Налоговому кодексу Республики Беларусь

Обратите внимание, что, как правило, указанные ставки земельного налога не являются конечными, так как местные Советы депутатов имеют право увеличивать или уменьшать их: [∗] пункт 10 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь

Кому нужно заплатить налог на квартиру, домик в деревне и участок

В большинстве случаев — платить налог. Если квартир две, три или еще больше, от уплаты денег в бюджет освободят только одну квартиру. За счастье же иметь в собственности остальные «квадраты» придется платить. При этом не играют роли ни адреса этих квартир (они могут быть как в одном городе, так и в разных), ни то, как они вам достались (купили за свои, в кредит, получили в подарок и так далее). Сумма налога зависит от оценочной стоимости квартиры.

Правда, все эти категории сразу лишаются льготы, если прописывают на свою площадь трудоспособных граждан (неважно, родственников или нет). Скидка потеряется и в том случае, если эти граждане не будут жить в доме, а просто там зарегистрированы.

Налог на землю в 2019 году для физических лиц

На федеральном, то есть, общероссийском уровне такой льготой пользуются пенсионеры, которые освобождены от уплаты налога на 6 соток принадлежащей им земли. Если надел превышает эту площадь, с оставшейся части участка придется уплачивать налог.

  • садоводческие и огороднические участки, если они не используются для ведения бизнеса,
  • сельскохозяйственные земли,
  • земля под многоквартирным домом, которая принадлежит собственникам квартир в доме,
  • участки, по которым проходят инженерные сети,
  • участки, которые используются под государственные нужды.

Кому нужно платить налог на недвижимость и землю

Срок уплаты налога на недвижимость физическими лицами — не позднее 15 ноября 2018 года. Уплата производится на основании извещения налогового органа путём направления его по почте либо (при наличии согласия физического лица) через личный кабинет плательщика или иным электронным способом. Уплатить налог на недвижимость со стоимости гаражей, расположенных в гаражных кооперативах, можно самостоятельно через отделения банков, почты, с помощью сервиса «Личный кабинет физического лица». Также уплатить можно путём внесения налога кооперативам. В таком случае они сами перечисляют суммы в бюджет. Если гараж находится на территории гаражного кооператива, то он уплачивает земельный налог, а его члены производят его возмещение путём внесения денежных средств в кассу кооператива.

Земельный налог и налог на недвижимость. Популярные вопросы читателей «ГВ» адресуем начальнику инспекции МНС по Новобелицкому району Гомеля Наталье ТКАЧЁВОЙ.

– В 2018 году построил гараж по соседству от принадлежащего мне земельного участка. Документы, которые подтверждают право пользования земельным участком под гаражом, отсутствуют. Необходимо ли уплачивать земельный налог за этот участок?

Ссылка на основную публикацию