Что делать если затопили соседей

Кто возмещает ущерб при заливе соседей снизу

Пролив соседей – это всегда чрезвычайное происшествие, как для пострадавших, так и для виновников. Если в вашей квартире случилась авария, например, лопнула батарея или сорвало кран водопроводный, и при этом соседи пострадали – не паникуйте, а действуйте логично и последовательно. Если всё сделаете правильно – обезопасите себя от лишних затрат и не дадите возможности соседям злоупотребить правами. Итак, что делать, если затопили соседей снизу?

Что делать, если вас затопили соседи

— Это может быть минусом для истца. При составлении акта надо зафиксировать, что виновный уведомлен о дате и времени составления акта. Виновной стороне стоит все же прийти на составление акта, отразить в нем свое мнение и проконтролировать правильность и достоверность записей.

Что делать, если затопили соседи сверху? Фиксируем ущерб

Прежде, чем идти в суд, постарайтесь решить все вопросы мирным путем. Бывают случаи, когда соседи никак не желают разговаривать с вами и компенсировать ущерб. Тогда ничего не остается, кроме как подать заявление в суд. Сначала определитесь с целями. Если вы хотите отомстить соседям и потрепать им нервы, у вас это однозначно получится. Если же вы хотите получить всю сумму, которую указал оценщик, придется побороться. Трезво взвесьте свои силы и другие способы решения проблемы. Даже если суд призвал вас правым, соседи могут не выплатить всю сумму сразу. Если это квартиранты, которые исчезли из поля зрения, будет еще сложнее что-то вернуть, а вот судебные издержки будут довольно велики. Если вы все же решили обращаться в суд, вам понадобятся следующие документы:

Что делать если затопили соседей снизу

Авария со стояками, за которые ответственность несет домоуправляющая компания или ТСЖ, потребует направления коллективной претензии от всех пострадавших жильцов. Ответственность за содержание общего домового оборудования в рабочем состоянии целиком лежит на организации, в происшествии вины жителей нет.

Рекомендуем прочесть:  Досрочное частичное погашение ипотека

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться

Здравствуйте! Меня всегда интересует во многих подобных вопросах пассивная позиция виновников, что бывает не редко, то есть дверь не открывают, на осмотр не идут и т. д. Это и есть мой сейчас случай. Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель (а это уже защита персональных данных…)? За ранее благодарю!

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом. В этом случае нужно объединяться со всеми пострадавшими соседями и писать коллективное заявление на имя виновника, который вовремя не принял мер по проведению ремонта или замены общего имущества.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если поломки и неисправности наблюдались до того, как начала просачиваться вода, они не подлежат компенсации за счет виновной в затоплении стороны. Стоимость материалов рассчитывается по текущей среднестатистической рыночной цене, а не по затратам пострадавшего.

Как не платить соседям за затопление

  • ЖЭК или эксплуатационная компания, признающиеся виновными в повреждениях крыш зданий, что явилось основанием заливов верхних этажей или повреждении конструкции зданий, в частности стен. Кроме того, данные организации могут быть признаны виновными в аварийных ситуациях, связанных с повреждениями магистральных коммуникаций;
  • Ремонтная организация признается виновной за аварии, которые возникают во время проведения ремонтных работ либо ненадлежащих работ. В таких случаях обычно имеется неправильно установленный прибор, который стал основанием протекания;
  • Если виновным лицом является фирма, являющаяся производителем оборудования, она будет нести ответственность за нанесение вреда, ввиду некачественного состояния продукции (сантехники). Следует отметить, что доказательства причастности данной организации к причинению вреда найти довольно затруднительно. В данном случае необходимо проводить экспертизу оборудования при помощи специалистов. Данная процедура, как правило, является дорогостоящей.
  • В случае признания виновным поставщиков электро- или тепловодоснабжения, они несут ответственность за причинение вреда в результате электрического напряжения или гидравлического удара.

Что делать если затопили соседей

После того, как причины потопа и сама утечка воды устранена, можете осмотреться в квартире. Отклеившиеся обои, промокшие шифоньеры и ковры, испорченные картины и сломанный телевизор? Не повезло, но не вешать нос! Нам еще предстоит долгое выяснение обстоятельств и работа по получению стоимости ущерба своего кровного имущества.

Что делать, если Вы затопили соседей

А тут еще и службы ЖКХ подключаются. Приехали и записали, что причиной потопа стал неправильно установленный кран, фильтр горячей воды или ванна. И им глубоко все равно кто устанавливал эти неисправные детали. Вам не повезло, если их устанавливали вы или ваш знакомый. Если же устанавливал слесарь из ДЕЗ или ЖЭК, то проблем нет – все выплаты произведут они. Только учтите, обязательно должна иметься квитанция!

Рекомендуем прочесть:  Как узнать какой нотариус ведет наследственное дело

Что делать и куда обращаться, если вашу квартиру затопили соседи

В ситуации, когда вашу квартиру затопили и в этом виноваты соседи сверху, то не следует сразу же призывать их к действию с целью моментального восстановления вашего жилья. Ведь их квартира пострадала не меньше, и также нуждается в ремонте. Ввиду чего наиболее оптимальным вариантом будет мирное решение проблемы на основании понесенного ущерба.

Затопили соседи сверху — что делать и кто виноват? Последовательность действий пострадавших

  1. Возмещение по согласию сторон. Это оптимальный и наиболее благоприятный вариант. Сэкономленное время для вас — частично сэкономленные деньги для соседей.
  2. Судебное возмещение у мирового судьи. Такое рассмотрение вопроса возможно при сумме ущерба до 50 тысяч рублей. Судебное заседание будет проходить в упрощенной форме.
  3. Разбирательство в районном суде. Возможно в случае превышения исковой суммой порога в 50 тысяч. Такие разбирательства, как правило, могут затягиваться на неопределенные сроки.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Если масштабность затопления обширнее небольшого потолочного пятна, то необходимо справиться с паникой и обесточить жилье. Подобные действия предотвратят короткое замыкание и уберегут от электрического удара. Далее нужно устранить источник проблемы – перекрыть воду. Эту задачу можно решить несколькими способами: поставить в известность соседей или связаться с управляющей компанией.

Что делать, если затопили соседей снизу

К сожалению, если произошло серьезное затопление соседей снизу — это может привести к определенным денежным затратам. Будьте внимательны и не верьте затопленным соседям на слово о причиненном ущербе. Не мало случаев, когда недобросовестные соседи хотели бы «повесить» ответственность на вас, даже если вы и невиновны в этом или завысить сумму нанесенного ущерба.

Что делать, если затопили соседи

Второй путь — договор с виновником. Если вы придете говорить с актом и оценочной ведомостью, скорее всего вам согласятся выплатить стоимость ремонта. Если вы не уверены в том, что обещание будет выполнено, желательно присутствие свидетеля. В общем положение в этом случае шаткое — приходятся надеяться на слова, так как письменный договор в такой ситуации не составляют. Если виновник потопа согласился возместить вам ущерб, можно приступать к ремонту. Если нет — обращаетесь в суд, но на время процесса делать ничего нельзя.

Ссылка на основную публикацию