Когда можно приватизировать квартиру

Содержание

С чего начать приватизацию квартиры

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право оформить в собственность занимаемую им на основании договора социального найма жилплощадь. Это право может быть реализовано один раз (кроме тех случаев, когда приватизация осуществлялась гражданином до достижения им совершеннолетия). Согласно ст. 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», «несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию… после достижения ими совершеннолетия».

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

Несмотря на то что переход из государственной собственности в частную начался очень давно и продолжается до настоящего момента, не все граждане полностью владеют данной информацией. Кроме того, многих интересует вопрос о том, надо ли платить за приватизированную квартиру. Да, вносить средства за коммунальные услуги нужно, иначе можно остаться без отопления, газа и электроэнергии. Но лишить жилья человека никто не сможет, потому что оно находится в его собственности.

Рекомендуем прочесть:  Образец заявления на возврат ндфл 2020

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

Гражданин, который собрал все необходимые документы, должен подать их в жилищный отдел органа местного самоуправления (администрацию соответствующего города, района, села). В течение 2 месяцев работники администрации тщательно проверяют наличие и подлинность всех документов и квитанций об уплате государственной пошлины за процедуру приватизации. В случае положительного решения заявитель и все лица, давшие согласие на приватизацию, приглашаются для заключения договора о передаче приватизированной квартиры в собственность.

Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства

Приватизация – это процесс передачи муниципальной и государственной недвижимости в частную собственность. Приватизировать квартиру могут граждане, которые пользуются жильем по договору социального найма, в том случае, если никто из граждан, претендующих на приватизацию, до этого данным правом не пользовался. Приватизация предоставляет ряд преимуществ, хотя вносит и несколько ограничений, что и рассматривается в этой статье.

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

В приватизации имеют право участвовать жильцы, законно прописанные на жилой площади (кроме тех, кто прописан временно). Интересы несовершеннолетних представляют их законные родители или опекуны. Интересы лиц, временно отсутствующих (лишение свободы, лечение за границей, прохождение военной службы), защищаются государством, при приватизации за ними бронируется доля не зависимо от того, сколько времени они отсутствуют.

О продлении приватизации квартиры до 2020 года

28 февраля текущего года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2020 года.

Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья

А к положительным сторонам приватизации можно отнести то, что квартирой, находящейся в полной собственности, можно смело распоряжаться и есть возможность ее продать, обменять, завещать, передать в дар, сдать внаем. С муниципальным жильем наниматель никаких сделок совершать не имеет права. Каждый может решить, необходима ли ему приватизация или достаточно довольствоваться существующим положением вещей.

Правила приватизации муниципальной квартиры

Приватизированную квартиру можно использовать так, как это необходимо ее собственнику, либо собственникам, что дает весомое преимущество, поскольку выселить из занимаемого жилья ввиду возникших чрезвычайных обстоятельств законным образом уже невозможно. В большинстве западных стран приватизация является крайне дорогостоящим процессом, позволить который себе могут далеко не все граждане. Россиянам же сделано в этом плане существенное послабление, которым стоит незамедлительно воспользоваться.

Рекомендуем прочесть:  Малообеспеченная семья 2020 москва

Когда заканчивается приватизация квартир в России

  1. В некоторых регионах высокая плата за коммунальное обслуживание.
  2. Приватизация комнаты в коммунальной квартире. Выгоднее получить иные льготы от государства на приобретение жилья.
  3. Устранение ущерба, нанесенного квартире, ложится на плечи собственника жилья.
  4. Приватизация осуществляется при наличии согласия всех прописанных лиц.
  5. Затрата времени на оформление бумаг.
  6. Плата налога за имущество.
  7. Если приватизированная квартира находится в залоге, то банк может забрать ее за долги.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

  • супруги – жена и муж;
  • дети;
  • внуки;
  • родители;
  • бабушки и дедушки;
  • иждивенцы нанимателя, которые находятся на его содержании: дети, инвалиды, недееспособные, поселенные в жилье в качестве родственников;
  • иногда члены семьи устанавливаются судом, например, внебрачные дети;
  • другие граждане, имеющие с нанимателем родственные связи, доказанные документально.

Приватизация квартиры

Следует помнить, что процесс приватизации квартиры весьма не быстрый и серьёзный, требующий соответствующей подготовки. В первую очередь необходимо получить заверенную доверенность, в которой родственники, проживающие в данной квартире, отражают своё согласие (либо несогласие) с проведением приватизации. Доверенность заверяется у нотариуса и даёт вам, или другому лицу, право представлять интересы всех граждан имеющих право на приватизацию. Стоимость документа вы можете узнать в нотариальной конторе. После этого вы можете самостоятельно пройти процесс приватизации квартиры или доверить его опытным специалистам нашего агентства. Обязательным является получение разрешения от каждого члена семьи или других лиц проживающих в квартире.

Что такое приватизация жилья, когда заканчивается, нужно ли приватизировать квартиру

Если вы не решили, надо ли приватизировать квартиру, не забывайте, что проживание в ней не бесплатное и нужно оплачивать социальный найм. Пользоваться жильем вы сможете ровно столько, пока последний член семьи не покинет его. Все, кто покидает недвижимость, лишаются права пользования ей.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Сбор всех необходимых для приватизации документов. Начать рекомендуется с технического плана или экспликации. Как правило, такие документы оформляются БТИ порядка одного месяца. Затем следует приступить к получению справки о том, что квартира не была ранее приватизирована и выписки их ЕГРП.

Ссылка на основную публикацию