Можно ли передарить дарственную квартиру

Содержание

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной и как это сделать

Для этого необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра или МФЦ по месту нахождения объекта. Подать документы можно также посредством заказного почтового отправления с уведомлением или посредством интернета на официальном сайте ведомства или на портале Госуслуги.

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную

  • Пошлина, которая уплачивается в местный бюджет за получение права регистрации сделки.
  • Пошлина, уплачиваемая за нотариальное оформление документов. Ее размер зависит от оценочной стоимости жилья.
  • Налог на безвозмездную передачу. В 2020 году он составляет 13% от стоимости передариваемого жилья. Плательщиком этого налога является лицо, которое обретает в собственность недвижимость. Не подлежат обложению налогом только сделки, в которых ее сторонами выступают представители самой близкой степени родства — родители, дети, сестры и братья, бабушки и дедушки, внуки и внучки.

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной

  • паспорта участников;
  • соглашение дарственной – 3 экземпляра;
  • свидетельство о праве на владение недвижимостью, которою передают;
  • справка о регистрации жителей в одаряемой недвижимости;
  • согласие совладельцев дома или квартиры (к примеру, заявление о согласии супруга или супруги);
  • если участником сделки является несовершеннолетнее или недееспособное лицо, то необходимо иметь письменное разрешение опеки и попечительства (образец разрешения смотрите тут);
  • если один из участников не присутствует на сделке, то у его представителя и других участников соглашения должна иметься доверенность, которая заверена нотариусом;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Срок давности по возмещению вреда здоровью

Можно ли при получении квартиры по дарственной вернуть её владельцу или отдать другому

  • заявления лиц сторон дарения, о регистрации;
  • паспорта граждан РФ (обоих из сторон);
  • квитанция уплаты госпошлины в требуемом размере;
  • документы права, на объект дарения (непосредственно дарственная);
  • документ, который подтверждает право собственности (это свидетельство, выписка);
  • справка с места регистрации, о прописанных лицах в передающейся в дар собственности (дома, квартиры). Данную справку получают в ЖЭУ либо паспортном столе.

Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной

Итак, дарение – это двухсторонняя сделка. Почему? В первую очередь, потому что в ней принимают участие две стороны. Одна из них зовется дарителем. За дарителем закреплено право отчуждать из своей собственности недвижимое имущество с целью передать его второй стороне.

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной

Помимо госпошлины за услуги по нотариальному заверению договора дарения, а также перерегистрацию прав собственности, в России предусмотрен налог на безвозмездную передачу квартиры. Его платит одаряемый. Налогообложение направлено на то, чтобы предотвратить выдачу сделок купли-продажи за дарение.

Передарить квартиру, полученную по дарственной

  1. Если передаривание квартиры производится в срок менее трех лет с момента ее приобретения, то правопреемник рискует лишиться недвижимости.
  2. Если одаряемое лицо – близкий родственник фактического владельца имущества, и он решил передарить квартиру в повторный раз, при этом с момента правопреемства не прошло три года – ему необходимо уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости имущества.
  3. Если на дар наложено какое-либо обременение, передаривание возможно только с согласия стороны, наложившей такое ограничение.

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной

Если у гражданина, получившего в дар жилую площадь, появилась потребность подарить полученную квартиру, и он уверен, что это действие не только можно, но и нужно осуществить, то ему предварительно следует ознакомиться с возможными финансовыми затратами, связанными с оформлением сделки. К расходам, которые могут понести участники соглашения, относятся:

Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

  • В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
  • Рекомендуем прочесть:  Как оформить договор дарения родственнику

    Можно ли передарить подаренную квартиру

    При желании договор дарения квартиры можно заверить у нотариуса.

  • Собрать необходимые документы и вместе с договором дарения отправить их в Управление Федеральной Регистрационной службы (Росреестр) для законной регистрации, с последующей выдачей свидетельства о праве собственности на жилье.
  • Могу ли я подарить квартиру которую мне подарили: что гласит Закон

    1. Договор оказался фиктивным (первый собственник изначально не собирался передавать квартиру).
    2. Получатель желает, чтобы предыдущий владелец оформил квартиру на другого родственника. Отказываясь от имущества, он предоставляет владельцу сделать более удачный выбор.

    Как подарить подаренную квартиру

    Любую сделку, начиная с купли-продажи и заканчивая пожизненным содержанием, можно отменить по решению суда. Поводов обратиться к служителям Фемиды в поисках справедливости после дарения квартиры может быть масса. Но ничуть не больше, чем при покупке, мене или другом отчуждении. Так что паниковать по поводу возможного расторжения сделки лишь по причине того, что это было дарение, не стоит. Но и забывать о том, что срок исковой давности по подобным случаям составляет 3 года, тоже.

    Дарственная на квартиру: можно ли подарить подаренную недвижимость

    • договором дарения (тут укажите информацию о себе, получателе и квартире);
    • выпиской из БТИ;
    • справкой из домовой книги;
    • свидетельством о праве собственности;
    • ИНН и СНИЛС (не обязательно, для подстраховки);
    • паспортами сторон (с копиями);
    • справками об отсутствии у вас долгов;
    • уплаченной пошлиной (2 000 рублей, для близких родственников платить не нужно);
    • планом дома (с указанием кадастровой стоимости жилья).

    Можно ли официально передарить подаренную квартиру

    Новый собственник вправе распоряжаться полученной квартирой на своё усмотрение: завещать, менять, продавать и передаривать. Значит, передарение – это просто очередное дарение, которое по сути ни чем не отличается от обычных правил дарения и обладает аналогичными признаками. Поэтому позволено утвердительно ответить на вопрос по поводу того, можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной.

    Можно ли передарить подаренную квартиру

    Договор дарения на квартиру заключается при передаче этого имущества в дар. Договор дарения составляется по определенным правилам в соответствии с законом. Несоблюдение формы и правил составления договора влечет за собой возникновение возможности оспаривания его со стороны заинтересованных лиц и другие негативные последствия.

    Ссылка на основную публикацию