Что дает кадастровый паспорт земельного участка

Содержание

Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ

В документе содержатся сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), отражающие все параметры участка на текущий момент, когда получался паспорт. Внесённые сведения соответствуют нормативу, установленному Федеральным законом о ГКН № 221-ФЗ, на основании которого действие паспорта вступило в юридическую силу с 1.03.08 г. Поэтому форма кадастрового паспорта земельного участка относится к официальной документации на землю.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

  1. Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
  2. Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
  3. Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
  4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Сделки без границ

  • общие данные об объекте (адрес, идентификационный номер, стоимость, площадь и вид земли, границы межевания, дата постановки на учет, права собственника, цели использования);
  • карта и чертеж (используется заявленный масштаб);
  • обременение земельного надела (если имеется);
  • описание границ (размеры, углы, поворотные точки);
  • данные собственника.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

  • В отделе росреестра (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) как по месту нахождения земельного участка, так и в любом другом (по выбору заявителя). Функции росреестра в сфере кадастровых отношений может выполнять также специально созданные государственные бюджетные учреждения, чаще всего в их названии присутствуют такие слова как «Кадастровая палата». Такие учреждения находятся в здании территориальных отделов росреестра или отдельно (информация о точном месте нахождении имеется в росреестре).
  • В территориальном отделе МФЦ по адресу расположения земельного участка.
Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет на проценты

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2020 года)

  1. Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200р. для физических лиц и 600р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

КПЗУ напоминает выписку из кадастра государственной недвижимости, где имеется вся информация о данном объекте. По данным Федерального закона №221-ФЗ «О государственных кадастрах недвижимости» (потом — Федерального закона), общепринятые данные, добавленные в государственный кадастр, можно предоставлять каждому по запросу органов кадастрового учета. Предоставляются эти сведения не больше 5 отработанных смен от даты поступления в органы кадастрового учета (Федерального закона частью 8 статьей 14).

Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок

Такой документ, как «кадастровый паспорт» появился в 2008 году в связи с вступлением в силу соответствующего закона. По своей сути кадастровый паспорт – это документ, в котором отображены характеристики объекта недвижимости (квартиры или земельного участка), находящегося на общегосударственном кадастровом учете. Он состоит из двух частей – на первом находится текстовое описание, на втором приведен план участка или квартиры.

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит описание параметров земельного участка. В частности, там указывается его площадь, месторасположение, категория (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования (индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов и т. д.). Также паспорт участка содержит информацию о кадастровой стоимости, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Разумеется, в документе есть графа о том, кому принадлежит данный земельный надел.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровым паспортом называют документ, который содержит официальные данные о конкретной недвижимости. Он необходим в том случае, если земельный участок планируют продать, подарить или совершить с ним другие сделки. Получить этот документ очень просто, если недвижимость уже поставлена на учет и имеет свой кадастровый номер.

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн. С 2013 года государство осуществило переоценку кадастровой стоимости имущества и включило новые данные в государственный кадастр объектов. В результате налог на землю возрос в несколько раз, и многим собственникам, пользователям участков дальнейшая их эксплуатация стала невыгодной. Для приведения в соответствии с жизненными реалиями сложившей ситуации в области налогообложения, землепользователю необходимо установить кадастровую стоимость имущества, земли равной рыночной. Попробуйте заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн, и вы увидите многократно преувеличенный показатель.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 году

Выяснив кадастровый номер и подав запрос на выдачу выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении земельного участка, в случае, если плата за сведения не была внесена до подачи заявления, специалист МФЦ выдаст квитанцию, содержащую уникальный идентификатор начисления (УИН), по которому и следует осуществлять оплату.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.

Зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок

Назначение и содержание кадастрового паспорта тесно переплетено. Он является не просто какой-то очередной бумажкой, а документом, с помощью которого можно подтвердить практически любую сделку и отстоять свое право владения недвижимостью. Документ необходим как при продаже, так и при покупке. Именно из него стороны могут узнать общую и подробную информацию о том, что предоставляет собой земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка: заказать онлайн

На текущем этапе, присутствие кадастрового паспорта на землю является обязательным пунктом при совершении любого рода сделок с подобным объектом. Не имея этого документа, становится невозможной его передача, оставление в залог, включение в завещание и т. д.

Кадастровый паспорт земельного участка: способы получения и изменения

Кадастровый паспорт выдается по запросу любого физического лица, при наличии соответствующей документации, органами кадастрового учета по месту регистрации (в Санкт-Петербурге, например, этим занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации).

Ссылка на основную публикацию