Управляющая компания за что отвечает

О чем должны знать жильцы: права и обязанности управляющей компании

Придомовая территория является собственностью жильцов дома, они обязаны за нее платить (Постановление Правительства № 491). Содержать такую территорию в надлежащем состоянии — обязанность УК, с которой жильцы заключили договор. В случае не выполнения работ она может быть привлечена к ответственности.

Управляющая компания за что отвечает

В зависимости от того, выбрана ли управляющая организация на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – ОСС) либо назначена органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, условия договора управления утверждаются общим собранием собственников помещений дома либо организатором открытого конкурса.

За что отвечает управляющая компания ЖКХГлавная — Технологии — Юридические вопросы

Опыт советских и постсоветских ЖЭКов привил населению стойкий стереотип: если к ним обращаешься, то нужно самому искать конкретную службу и «не слазить» с них, пока работа не будет сделана. Цивилизованный метод проще и быстрее – в этом случае жилец обращается только к диспетчеру, дальше система работает сама до конечного результата. Причем, последним становится не только «успокоившийся» жилец, но и документальный отчет о заявке с анализом причины и предложениями по предупреждению аналогичных ситуаций впредь. Это – результат комплексного подхода, который берут за основу в своей работе управляющие компании, специализирующиеся на сфере ЖКХ.

За что отвечает управляющая компания

Следить за эксплуатационными качествами кровельного покрытия, выявлять и устранять протечки, менять вышедшие из строя фрагменты. Крупные ремонтные работы проводятся после обследования крыши техническими специалистами за счет средств, накопленных на проведение капитального ремонта.

Управляющая компания отвечает за воду

В кассационной жалобе Общество, указывая на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, просит отменить постановление от 17.01.2011 в части возложения на заявителя обязанностей по обеспечению показателей качества горячей воды в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, в соответствии с требованиями санитарных правил и нормативов.

За что отвечает руководитель риэлторской компании

Проблемы,
с которыми сталкивается руководитель компа­нии ежедневно, строя или стараясь
строить систему продаж:
■ продажи
падают или отсутствуют вообше;
■ сотрудники
воспринимают клиентскую базу как свою собственность;
■ сотрудники
избегают контроля;
■ сотрудники-«звезды»
не желают делиться информацией и навыками.

За что отвечает управляющая компания

Проживание жильцов в многоквартирных домах должно быть безопасным и комфортным. Заключение договора с управляющей компанией (далее УК) обязывает эту компанию поддерживать здание в соответствии с санитарно-техническими требованиями и предоставлять качественные коммунальные услуги. Также подобные организации должны быстро решать проблемы жильцов, иметь в своем распоряжении современную технику для уборки, располагать командой профессионалов, умеющих обслуживать жилые здания и работать с другими организациями по выполнению различных видов работ.

За что отвечает руководитель

Что касается вопроса, может ли руководитель возглавлять только одну организацию или в состоянии руководить несколькими, Алексей Лукашов заметил: Закон «О хозяйственных обществах» говорит, что руководитель одной организации может управлять и другой организацией, если не будет препятствий со стороны учредителей той организации, где он уже работает в качестве руководителя и если эти вопросы оговорены в уставе организации. Однако есть одно ограничение – за исключением случаев, если эти вопросы иначе решаются законодательными актами. В Трудовом кодексе же указано, что совместительство для руководителя организации запрещено, за исключением научной, преподавательской и прочей деятельности, перечень которой достаточно ограничен. Однако, как заметил Алексей Лукашов, законодательство предусматривает возможность управлять организацией не по трудовому договору, а посредством заключения гражданско-правового договора. Для этого нужен статус индивидуального предпринимателя. Среди плюсов этого варианта Алексей Лукашов назвал упрощенную систему налогообложения, а значит, налог в этом случае составит 5 %.

Вы обратились к своему личному юристу ->

• Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами;
• Газопровод и отводы от него – до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите;
• Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами;
• Стояки водоотведения и ответвления от них (заглушки, патрубки, тройники и прочее) до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами;
• Приборы учета (счетчики), находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

Клуб Продажников

Доход, вот самое главное, за что несёт ответственность продавец. Любые разумные действия, которые ведут к увеличению дохода и при этом уменьшению расходов, вот что входит в обязанности продажников. И хочу заметить, что все эти действия контролирует продавец сам, соблюдая при этом последовательность шагов продаж. Поиск и нахождение клиента, налаживание контакта, выяснение потребностей, проведение презентации и завершение сделки.