Что такое документация по планировке территории

Проект планировки территории (ППТ) — Что это

• анализ существующего состояния территории, включающий оценку градостроительной ситуации, инженерно-транспортной инфраструктуры, состояния окружающей среды;
• разработка проектных предложений, включающих мероприятия по градостроительной организации территории;
• определение оптимальной архитектурно-планировочной структуры с учётом специфики данной территории;
• комплексное решение вопросов транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и экологического регулирования территории.

Документация по планировке территории это

Уважаемые пользователи сайта. На данной странице вы найдете определение понятия «Документация по планировке территории». Полученная информация поможет вам понять, что такое Документация по планировке территории. Если по вашему мнению определение термина «Документация по планировке территории» ошибочно или не обладает достаточной полнотой, то рекомендуем вам предложить свою редакцию этого слова.

Виды документации по планировке территории

Понятие и виды переустройства и перепланировки — (см.: Переустройство жилья, Перепланировка жилья). Условия и порядок переустройства и перепланировки жилых помещений установлены ст. 26 28 Жилищного кодекса Российской Федерации. Акты субъектов Российской Федерации, определяющие условия и порядок … Жилищная энциклопедия

Что такое документация по планировке территории

Градостроительный план земельного участка является для правообладателя недвижимости, застройщика наиболее востребованным документом, так как именно в нем в полном объеме фиксируются необходимые градостроительные требования и ограничения по использованию конкретного участка и возведенного на нем либо планируемого к строительству объекта капитального строительства (ОКС).

Документация по планировке территории

СТО 70238424.27.140.027-2009: Гидроэлектростанции. Правила разработки схем территориального планирования и проектной документации. Нормы и требования — Терминология СТО 70238424.27.140.027 2009: Гидроэлектростанции. Правила разработки схем территориального планирования и проектной документации. Нормы и требования: 3.11 безопасность эксплуатации : Состояние, при котором отсутствует допустимый… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Приказ Министерства транспорта Российской Федерации (Минтранс России) от 6 июля 2012 г

Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог Государственной компании «Российские автомобильные дороги», осуществляется Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Линейный объект — это что такое? Проект планировки линейного объекта

Правовое оформление линейного объекта остается спорным и сложным с точки зрения законодательства — как земельного, так и градостроительного. Ряд таких объектов требует полного владения участком под ними (к примеру, дороги, некоторые трубопроводы с высоким давлением и т. д.), другие не исключают использование данного участка по целевому назначению. Так, к примеру, подземные кабели вполне могут находиться под чьим-то землевладением. В таком случае владелец этой собственности может иметь некоторые неудобства при пользовании или сталкиваться с ограничениями.

Линейные объекты должны размещаться на основании документации по планировке территории

Еще один законопроект о внесении изменений в Градкодекс, подготовленный министерством, упрощает порядок подготовки и утверждения ДПТ, предназначенной для размещения линейных объектов на территории двух и более субъектов РФ, муниципальных районов или поселений (городских округов) – в этих случаях документация будет рассматриваться одним уполномоченным органом. Кроме того, предлагается установить возможность подготовки документации по планировке территории применительно к отдельным участкам линейного объекта.

Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия

Проект межевания территории (ПМТ) – особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается в соответствии с определёнными видами деятельности, требующими внутреннего межевание участка. Оно отличается от межевания с целью выдела и не определяется в кадастровых записях.

Проект планировки и межевания территории — этапы разработки

Составление ППиМТ считается необходимостью, основным предназначением которого является документальное утверждение территориальных границ, на которых запланировано воспроизведение реконструирования и непосредственно строительство линейных объектов.
Данная мера выступает в качестве гаранта, установленного в целях избежания необоснованных недоразумений и претензий с соседской стороны.

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ

Объект строительства — Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть, возводимая для определенного застройщика по одному разрешению на строительство Источник: СНиП 12 01 2004: Организация строительства 3.7 Объект… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Что такое проект планировки территории

2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом;

Два лучших способа получить проект межевания и проект планировки территории

1. Титульный лист, с указанием сведений о заказчике и исполнителе работ.
2. Лаконичные сведения об участке, в отношении которого составлен документ.
3. Основные положения, в которых отражены нормативные требования к исполнению работ.
4. Таблица, с описанием процедуры межевания. В ней указаны все сведения, которые отражают результат проведения межевых работ.
5. Приложения и пояснительная записка, где отражены нюансы ЗУ или процедуры межевания, не вошедшие в табличные сведения.
6. Графическая или картографическая часть состоит из подробного плана местности, с указанием вновь нанесённых межевых границ.

Градостроительный кодекс РФ

10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) или на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет».
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

Планировка и межевание территории

Застройка территорий может вестись лишь после окончательного сбора всех необходимых данных, в перечень которых обязательно входит и земельное межевание. Во многом состав пакета документов зависит от того, какой именно объект планируется возводить на конкретном земельном участке.