Технический план квартиры стоимость

Технический план квартиры: срочность и стоимость оформления техплана

Технический план квартиры – это документ, который содержит описание и конструктивные характеристики объекта недвижимости. Он требуется при постановке на кадастровый учет, также технический план на квартиру потребуется для внесения изменений в кадастровый учет, в частности после после проведения перепланировки в квартире. Техплан квартиры является краеугольным камнем в кадастровом учете недвижимости, более того, обязательным при постановке на кадастровый учет или внесении изменений в кадастровый раздел ЕГРН Росреестра.

Технический план квартиры

В соответствии с ним подготавливать документ должен аттестованный кадастровый инженер, имеющий допуск СРО. Он же заверяет план своей ЭЦП и несет ответственность его за соответствие действительности. Также в законе содержатся требования к оформлению техплана, составе текстовой и графической части.

Технический план

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве дома и др.)
  2. Документ о согласовании перепланировки (в Москве — это Акт согласования перепланировки Мосжилинспекцией)
  3. Проект перепланировки или эскиз, согласованный с органом власти
  4. Поэтажный план после перепланировки (при наличии)
  5. Экспликация (при наличии)

Технический план

Теперь, зная процедуру получения технического плана, Вы понимаете, насколько важно доверить услуги по изготовлению технического плана квартиры, дома, помещения, здания опытным и грамотным кадастровым инженерам. Не откладывайте оформление технического плана на неопределенный период, доверьте оформление технического плана нашей компании и Вы гарантированно сэкономите время, деньги и нервы! Для Вашего удобства, на сайте, создана форма обратной связи и бесплатной консультации, заполнив которые, Вы получите квалифицированную помощь и бесплатную консультацию кадастрового инженера.

Разработка технического плана помещения

Перечень документов для регистрации, в первую очередь будет зависеть от формы собственности участника сделки и помещения. ИП и физические лица сегодня в регистрации прав собственности приравнены и от них требуется один и тот же перечень документов. Главным и критичным из которых является нотариальная справка о согласии супруга/ги или об ее отсутствии. Организационная форма юридического лица – каким бы оно не было, требует ряда других документов, каждый из которых будет иметь весомую роль в регистрации сделки. Приводим перечень документов для регистрации.

Рекомендуем прочесть:  Молодая семья список документов

Технический план квартиры

Бывает так, что владельцы квартиры решают разделить ее на части еще до постановки на кадастровый учет. Чтобы не тратить лишнее время и деньги, учтите, что в этом случае можно не заказывать отдельно подобную процедуру для комнаты комнаты – когда квартира и ее часть образуются одновременно, технический план имеет вид одного документа. То же касается и случаев, когда требуется вносить изменения в уже имеющийся кадастровый паспорт, в связи с образованием части (частей) квартиры после ее перепланировки – сведения о них вносятся в одно место.

Изготовление технического плана для зданий и помещений в БТИ

Цена на тех.план линейного объекта напрямую зависит от его протяженности, количества округов, по которым он проходит, сложности проведения геодезических работ. Цена изготовления технического плана помещения в Москве, как правило, существенно ниже, чем на сооружения, объекты незавершенного строительства или линейные объекты, поскольку для разработки документа не потребуется проведение геодезических работ. Не только стоимость, но и сроки выполнения работ по подготовке технического плана напрямую зависят от типа объекта недвижимости.

Квартиры и комнаты

  • На первом этапе наш кадастровый инженер выезжает на объект для осмотра квартиры и выполнения обмеров, на основе которых будет составлена графическая часть технического плана.
  • После проведения этих работ мы подготовим технический план и сдадим его в Кадастровую палату Росреестра.
  • На заключительном этапе, после проверки технического плана органом кадастрового учета, мы получаем кадастровой паспорт, необходимый для дальнейшей регистрации права.

Технический план

Главным преимуществом такой реформы стало появление возможности выбора исполнителя кадастровых работ и появление на рынке конкуретноспособных предприятий, выполняющих такие работы на более выгодные условиях, в меньшие сроки, без бюрократических проволочек и препятствий. Если ранее правом подготовки документов для постановки на кадастровый учет зданий и сооружений обладали только БТИ, то на сегодняшний день таким правом обладают организации, имеющие в своем штате не менее двух кадастровых инженеров с действующим квалификационным аттестатом.

Как заказать технический план квартиры

Стоимость изготовления технического плана на квартиру будет зависеть от площади самого жилья. Немаловажное значение имеет и прейскурант исполнителя: некоторые фирмы берут за свои услуги больше, некоторые меньше. Во время первичной консультации специалисты обычно помогают посчитать предварительную стоимость, так что примерно вы будете понимать, на какую сумму рассчитывать.

Рекомендуем прочесть:  Несет ли ответственность жена за кредиты мужа

Изготовление технического плана для зданий и помещений в БТИ

Цена на тех.план линейного объекта напрямую зависит от его протяженности, количества округов, по которым он проходит, сложности проведения геодезических работ. Цена изготовления технического плана помещения в Москве, как правило, существенно ниже, чем на сооружения, объекты незавершенного строительства или линейные объекты, поскольку для разработки документа не потребуется проведение геодезических работ. Не только стоимость, но и сроки выполнения работ по подготовке технического плана напрямую зависят от типа объекта недвижимости.

Технический план

Технический план объекта недвижимости — документ, в котором отражаются необходимые сведения о здании или части здания, сооружения, помещения или об объекте незавершенного строительства для их постановки на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости. Так же в технический план объекта недвижимости вносятся новые необходимые сведения об изменении объекта капитального строительства, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план квартиры

Многие организации, предоставляющие услуги составления техплана жилья, включая БТИ, дополнительно могут предоставить услуги по передаче изготовленного техплана в орган кадастрового учета и получению реестровой выписки из ЕГРН при условии предоставления заказчиком (правообладателем соответствующего жилья) нотариально заверяемой доверенности на сотрудника.

Технический план квартиры

Требование составить новый технический план квартиры возникает также при ее перепланировке, т. к. меняется конфигурация помещений. Помещения заново обмеряются. Также эти данные можно просто скопировать из полученного после перепланировки технического паспорта или ее плана.

Все о справках БТИ на — недвижимость

Достаточно часто граждане задают вопросы по оформлению технической документации на квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ) в Москве и Московской области. Чаще всего, с проблемой оформления технического паспорта БТИ сталкиваются собственники квартир в новостройках – многоквартирных домах, построенных и введенных в эксплуатацию после 2012 г. В результате обращения в органы технической инвентаризации, выясняется, что их квартиры не инвентаризировались. Сведений о замерах и технической документации отсутствуют. Гражданам предлагаются длительные и дорогостоящие услуги по выходу техника, регистрации в реестре БТИ и выдаче техпаспорта. Попытаемся разъяснить эти и другие вопросы по получению документов из бюро технической инвентаризации.

Ссылка на основную публикацию