Учет в тсж 1с

Содержание

Учет в тсж 1с

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет:

  • автоматически распределять затраты на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета, предоставляя множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • закреплять за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц и распределять затраты по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • формировать акты по выполненным работам;
  • формировать отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат;

Программа предоставляет следующие возможности в работе аварийно-диспетчерской службы:

  • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
  • распределение заявок между ответственными мастерами;
  • отслеживание выполнения заявок;
  • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
  • возможность планирования работ;
  • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
  • план-фактный анализ по расходу материалов;

Бухгалтерский учет в ТСЖ и Управляющей компании 8

Программа для ТСЖ и УК на базе 1С позволяет бухгалтеру организации (ТСЖ, ЖСК, УК и т.п.) рассчитывать и начислять коммунальные платежи, вести учёт средств, поступивших на содержание жилого фонда, и одновременно осуществлять бухучёт в самой организации.
Программа предназначена для автоматизации бухучета в товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), управляющих компаниях (УК) и других предприятиях сферы ЖКХ, основная деятельность которых — обслуживание собственников жилых площадей и коммерческих организаций, являющихся арендаторами.

Программа для ТСЖ и УК является дополнением к типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия предприятия» редакция 3.0» и включает в себя весь ее функционал. Разработка программы проводилась с минимальной модификацией объектов типовой конфигурации 1С, чтобы никак не усложнять процедуру обновления.

1с учет в ТСЖ ЖКХ

Базовый 1С учет в ТСЖ ЖКХ можно совместить с программой УСУ для повышения эффективности деятельности предприятия и экономии. В таком случае в 1С будет производиться бухгалтерский и налоговый учет, а для обслуживания основной производственной деятельности ТСЖ будет использовано программное обеспечение УСУ. Эти две системы без проблем совмещаются и могут качественно дополнять друг друга.

Основным конкурентным преимуществом софта УСУ по сравнению с 1С является демократичная ценовая политика (на саму программу и дополнительные услуги, которые частично предоставляются бесплатно). Установка и настройка программного обеспечения производится специалистами разработчика бесплатно. Техническая поддержка пользователей быстро реагирует на любые вопросы (в том числе на бесплатной основе). Обучение работе в софте производится разработчиком бесплатно, без отрыва от производства и не занимает большого количества времени. Обучение работе в 1С производится обычно на платных курсах с отрывом от производства и отнимает достаточно много времени.

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

В 1С ЖКХ использованы возможности платформы 1С 8.3 для работы в качестве клиентского приложения для отраслевого функционала (веб-клиент и тонкий клиент). Благодаря этому обеспечивается возможность использования решения в интернет-интерфейсе, это делает работу пользователя интуитивно более понятной, а также софт даёт возможность работать удалённо.

  • учёт инфраструктуры коммунального хозяйства;
  • учёт фондов (нежилого и жилого);
  • управление любыми лицевыми счетами;
  • паспортный учёт;
  • учёт владельцев любого вида имущества;
  • начисления и расчёт в программе коммунальных и любых других услуг;
  • расчёт с организациями, снабжающими какими-либо ресурсами;
  • контроль качества предоставляемых услуг;
  • всевозможные специализированные отчёты;
  • работа с должниками;
  • выгрузка информации для социальных служб, муниципалитетов и для администраций;
  • интеграция с терминалами оплаты и платёжными системами услуг жилищно-коммунальной отрасли;
  • интеграция с автоматизированными органами, осуществляющими сбор показаний учётных приборов;
  • использование в программе «1С Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» подключаемого сканера штрих-кодов для оплаты по коммунальным квитанциям (данный программный раздел защищён и обладает фрагментами, не подлежащими изменению пользователями);
  • управление материальными средствами;
  • интеграция с официальными веб-сайтами ТСЖ и ЖКХ;
  • управление основными материальными средствами;
  • учёт всех налогов;
  • создание актов по выполненной работе;
  • бухгалтерский учёт;
  • расчёт заработных плат сотрудников;
  • управление работниками и персоналом;
  • регламентированная отчётность.
  • управленческие 1С отчёты.

Аренда 1С: Учёт в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК и 1С: Председатель ТСЖ

Программные решения 1С в сфере управления ЖКХ помогают вести учёт жилого фонда и владельцев имущества, взаимодействовать с поставщиками услуг, вести работу со счетами и многое другое. Для малых и средних по масштабу предприятий ТСЖ и ЖСК «Смарт Офис» предлагает услугу аренды двух продуктов 1С: Предприятие 8:

  • Систематизация сведений о жильцах, арендаторах, жилых и нежилых помещениях, паркингах и т.д.
  • Автоматизация составления печатных форм для паспортного стола (заявление о регистрации, поквартирная карточка и многое другое, всего 14 форм).
  • Удобное проведение расчётов и начислений за услуги ЖКХ. При этом учитываются индивидуальные тарифы, льготы, перерасчёты и т.д.
  • Эффективная работа с поставщиками услуг.
  • Ведение бухгалтерского и налогового учёта.
Рекомендуем прочесть:  Товарищества собственников недвижимости понятие

1С учет в ЖКХ ТСЖ ЖСК

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК – новое прикладное решение, разработанное непосредственно для автоматизирования расчета квартплаты в конфигурации 1 С и автоматизированного учета жилищно-управляющих организаций. У нового софта доступный и понятный интерфейс, позволяющий решать главные задачи современного предприятия ЖКХ. Купить такую программу и установив на ПК, можно значительно снизить трудозатраты на начисление услуг, формирование управленческой отчетности и подготовку установленного регламентом отчета.

1С учет в ТСЖ ЖКХ разработан на базе конфигурации 1С Бухгалтерия предприятия. Сразу после приобретения и установки прикладного приложения можно начинать формировать бухгалтерскую отчетность и обмениваться данными с другими бухгалтерскими программными решениями.

Налогообложение ТСЖ при УСН в 2020 году

Если в уставе ТСЖ обязанность по обеспечению жилищно-коммунальными услугами отдельно не прописана, то ТСЖ необходимо заключить с жильцами агентские договоры, а затем договоры на оказание услуг с ресурсоснабжающими организациями. В этом случае в доходах ТСЖ на упрощенке будет учтено лишь вознаграждение за услуги агента (письмо Минфина от 11.03.2012 № 03-11-06/2/39 , письмо Минфина от 26.04.2013 № 03-11-06/2/14773 ).

Платежи собственников жилья, которые не являются участниками ТСЖ, в этом случае будут облагаться налогом при УСН в полной сумме, если ТСЖ не заключило с ними индивидуальные агентские договоры. При УСН «доходы минус расходы» ТСЖ сможет в этом случае учесть в своих расходах суммы предъявленных ему коммунальных услуг.

Особенности бухгалтерского учета в ТСЖ

  1. Поступление счета 86 кредит счета 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» – зарплата сотрудникам.
  2. Приход счета 50 «Касса» долг счета 51 – поступление денег из банка.
  3. Приход номинального счета 10 «Материалы» кредит счета 50 – покупка хозяйственных средств за наличные.
  1. Приход счёта 76 «Расчёты с разными кредиторами и дебиторами» подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 86 «Целевое финансирование» – оплата жильцами по членским взносам (она же квартплата).
  2. Приход номинального счета 76 подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 76 субсчет «Расчеты по коммунальным платежам» – начисление оплаты по коммунальным платежам.

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, Базовая версия

Основным достоинством программного продукта 1С, созданного для коммунальных предприятий, является прозрачность учета и возможность быстрого предоставления информации о состоянии лицевых счетов клиентов, проведение моментального анализа работы и использованных ресурсов. Это значительно упрощает работу абонентского отдела предприятия. Кроме перечисленных выше возможностей данное программное обеспечение является высоко технологичным:

При этом нет необходимости переноса данных между двумя блоками, работа происходит в единой базе. Одновременно можно проводить аналитический учет всех операций и видеть разбивку по бухгалтерским счетам. Например, внесение данных об оплате любой коммунальной услуги найдет отражение по банку или кассе и далее, и одновременно повлияет на сумму задолженности на лицевом счете клиента.

Проводки в ТСЖ — основные примеры

Современная практика показывает, что одним из наиболее эффективных способов управления многоквартирным домом является ТСЖ. Организация налаженной системы учета операций ТСЖ — обязательное условие, необходимое для обеспечения полноценного функционирования товарищества и выполнения им основных задач. В статье мы разберем специфические аспекты ведения учета ТСЖ и рассмотрим типовые бухгалтерские проводки в предприятиях ТСЖ на примерах.

Все решения, принимаемые относительно общей собственности, утверждаются на общем собрании домовладельцев большинством голосов . Для определения количества голосов, которым обладает владелец жилого помещения, необходимо принимать во внимание его долю в собственности на общее имущество.

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
  • Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;

Бухгалтерский учёт в ТСЖ, редакция 3

Программа для ТСЖ на базе 1С позволяет бухгалтеру организации (ТСЖ, ЖСК и т.п.) рассчитывать и начислять коммунальные платежи, вести учёт средств, поступивших на содержание жилого фонда, и одновременно осуществлять бухучёт в самой организации.

Бухгалтерский учет ТСЖ

Операция начисления жителям коммунальных услуг делается ежемесячно и оформляется документом «Реализация товаров и услуг», как описано выше.
Эта операция в программе «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» автоматизируется, т.е. программа может автоматически создать документ и заполнить в ней суммы начислений за месяц по каждой услуге.

Как настроить начисления услуг ЖКХ в соответствии с постановлениями в программе ​1С: Учет в управляющих​ ​компаниях​ ​ЖКХ, ​ ​ТСЖ​ ​и​ ​ЖСК

Компания «Простые решения» занимается автоматизацией предприятий России и Белоруссии на программах 1С, бухгалтерским и юридическим сопровождением бизнеса, бухгалтерским и управленческим консалтингом. Мы используем современные технологии, делаем свою работу хорошо и честно.
Нашей команде из 60 человек, нравится то, чем мы занимаемся. Мы любим цифры и нам важно, чтобы во всем был порядок.
« Простые решения » делают ведение бизнеса проще и в этом наша главная цель.
Мы такие же предприниматели, как и вы; наш бизнес — вести учет, позвольте нам заниматься нашим любимым делом, оставьте себе то, что вдохновляет вас!

Рекомендуем прочесть:  со скольки до скольки можно по закону делать ремонт в квартире по закону рф

1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Прикладное программное решение выполнено на основе бухгалтерского решения «1C Предприятие 8» с полным сохранением всех базовых функциональных возможностей и преимуществ данной технологической платформы, которая обеспечивает открытость, масштабируемость, простоту администрирующих решений и конфигурирования.

Основные правила ведения бухучета в ТСЖ (нюансы)

В соответствии с планом и положениями ПБУ 9/99 (утв. приказом Минфина от 06.05.1999 № 32н) и ПБУ 10/99 (утв. приказом Минфина от 06.05.1999 № 33н), учет взносов товарищей на осуществление деятельности ведется на счете 86, а поступления от деятельности, приносящей доход, — на счете 90.

1С: Предприятие 8

  • Учет нежилых и жилых помещений:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
  • Учет паркингов:
    • Возможность учета нескольких парковок;
    • Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.
  • Учет коммунальной инфраструктуры:
    • Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
    • Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
    • Обслуживающие мастера;
    • Привязка к основным средствам;
    • Дополнительные характеристики объектов;
    • Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

  • Начисления:
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • Расчет и начисление пени.
  • Льготы:
  • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
  • Перерасчеты (согласно Постановлению Правительства РФ № 307):
  • По результатам недопоставки услуг;
  • В результате временного отсутствия;
  • По площади;
  • Прочие корректировки.
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между услугами;
    • Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
    • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка.

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Управление ТСЖ

  • Управление членством в ТСЖ;
  • Составление и контроль сметы ТСЖ;
  • Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Формирование отчетов

  • Единый жилищный документ;
  • Единый платежный документ;
  • Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;
  • Финансово-лицевой счет;
  • Отчет по лицевым счетам;
  • Карточка расчетов;
  • Сводная ведомость;
  • Краткая сводная ведомость;
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • Справка о задолженности (форма № 3);
  • Отчет по оплате;
  • Справка-отчет кассира-операциониста;
  • Отчет по пользованию услугами;
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • Сводная ведомость по льготам;
  • Справка на субсидию;
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • Списки жильцов;
  • Отчет об изменении численности проживающих;
  • Списки подъездов, квартир здания;
  • Списки парковочных мест и их владельцев;
  • Формирование форм статистики:
    • Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
  • Таблица подомовых затрат;
  • А также прочие отчеты.

1С: ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

  • В справочнике «Лицевые счета» длина реквизита «Номер свидетельства регистрации права собственности» увеличена до 30 символов;
  • в документе «Ввод начального сальдо» добавлена кнопка заполнения услуги во всех строках табличной части выбранным значением;
  • добавлена группировка квартир по зданиям в отчете «Краткая сводная ведомость»;
  • добавлен вывод площадей комнат квартиры в отчете «Финансово-лицевой счет по форме 1.3»;
  • добавлена настройка «Дополнительные контакты организации», позволяющая выводить в квитанциях дополнительную контактную информацию, для учетной политике ЖКХ;
  • конфигурация бухгалтерии обновлена до версии 1.6.28.2;
  • исправлены выявленные ошибки.

Учет в тсж 1с

  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Для увеличения количества рабочих мест в пределах одной локальной вычислительной сети требуется приобретение дополнительных лицензий на платформу «1С:Предприятия 8» (на 1, 5, 10, 20 и более рабочих мест) и дополнительных клиентских лицензий на конфигурацию 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (на 1, 5, 10, 20 рабочих мест). Стоимость лицензий на дополнительные рабочие места на платформу «1С:Предприятие 8». Особенности лицензирования 1С: Предприятие 8 .

Купить 1С: Предприятие 8

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет
  • Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.
Ссылка на основную публикацию