Что нужно для получения кадастрового паспорта на квартиру

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2020 года)

В 90% случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры состоял из 2 разделов (КП.1 и КП.2) с чертежом квартиры. В 10% случаев бывало и только один раздел КП.1 без чертежа КП.2. Это зависло от количество сведений о квартире в ГКН и от кадастровых инженеров, внесли ли они чертеж (план) недвижимости и другую информацию в кадастровый учет.

Кадастровый паспорт на квартиру: какие документы нужны

  • заявление о становлении на кадастровый учет, написанное владельцем квартиры;
  • паспорт либо любой другой документ, подтверждающий личность оформителя;
  • технический план;
  • оригинал и ксерокопии справок, удостоверяющих право собственности на помещение (договор о его купле-продаже или договор о долевом участии);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи, мены, дарения, аренды, а так же в случае перепланировки квартиры или изменения внутренних и внешних границ участка.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости. Эти сведения нужны для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и для проведения сделок с ним.

Этапы оформления кадастрового паспорта на квартиру

Практически каждый житель страны является собственником недвижимости. Очень часто в роли недвижимости выступает именно квартира. В наше время необходимо обладать элементарными понятиями касательно того, какие документы нужно иметь на руках. Самым важным документом в такой ситуации является кадастровый паспорт. Именно о нем пойдет речь в данной статье.

Что нужно для получения кадастрового паспорта на квартиру

Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или необходимо внести изменения в Росреестр после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

Рекомендуем прочесть:  Все военные санатории мо рф в 2020 году для военных пенсионеров

Кадастровый паспорт на квартиру: документы для получения

Если с тремя первыми позициями проблем как правило не возникает, то проверка БТИ может значительно затянуться — очередь для этой организации не редкость, и тянуться она может несколько месяцев. Вот тут вам и придется расщедрится и заплатить по «двойному тарифу», если у вас на счету каждый день.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру

До первого марта 2012 года существовал закон, по которому при совершении разнообразных сделок с недвижимостью и регистрации прав на нее был необходим технический паспорт объекта. Этот документ, который содержал значительно большее количество сведений об объекте (план квартиры, материал стен и перекрытий, год постройки дома, сроки капитального ремонта, а также инвентаризационная стоимость), теперь является дополнением к кадастровому паспорту и выдается при необходимости и дополнительном запросе. Для совершения сделок и регистрации права собственности в настоящее время достаточно иметь только кадастровый паспорт на квартиру, но, скажем, при оформлении ипотеки банк может затребовать и технический паспорт объекта.

Кадастровый паспорт на квартиру

Добрый день, Ольга! Вам следует выяснить в старом техническом паспорте разобранные шкафы значились или нет. Если они были отображены, то их фактическое отсутствие (демонтаж) — перепланировка. При этом факт изготовления нового кадастрового паспорта не есть подтверждение законности перепланировки. Таким основанием выступает решение муниципалитета.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН». В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос». Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.

Кадастровый паспорт земельного участка

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта. Обратите внимание, что здесь нет четко установленных границ, поэтому разделение участка невозможно. Основным преимуществом этого способа является отсутствие необходимости в проведении межевания, что является существенной экономией времени и финансовых средств.

Регистрация недвижимости и выдача кадастрового паспорта

Для регистрации недвижимости, собственнику нужно обратиться в «Управление Государственной регистрации права и кадастра Севастополя» на улицу Ленина 2, и предоставить следующие документы: оригинал правоустанавливающего документа и ксерокопии паспортов РФ владельцев.
В срок 35 рабочих дней управление вносит недвижимость в реестр РФ как ранее учтенное. Выдает владельцу первую страницу кадастрового паспорта и диск технического паспорта (план квартиры согласно показаниям техника выезжающего на адрес). Первой страницы достаточно для совершения сделки купли-продажи, дарения, мена. Это касается только квартир, для отчуждения земельных участков, домовладений и коммерческой недвижимости требуется полный кадастровый паспорт.

Рекомендуем прочесть:  Налог на имущество физических лиц в 2019 году оплата

Как получить кадастровый паспорт на квартиру продавцу в МФЦ, Росреестре

  • дата выдачи;
  • нахождении объекта, т.е. адрес(населеный пункт, улица, номер дома, номер квартиры);
  • инвентаризационный номер;
  • год постройки дома;
  • назначение помещения;
  • этаж квартиры и этажность дома;
  • некоторые параметры квартиры, например высоту потолка и общую площадь;
  • материал стен дома;
  • материал перекрытий дома;
  • стоимость объекта по данным инвентаризации;
  • тип отопления дома;
  • сведения о проведении капремонта.

Правовой центр ЭКСПЕРТ

Кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровый паспорт на квартиру представляет собой набор технической документации БТИ: выписку из технического паспорта на квартиру, выписку из государственного кадастра недвижимости, экспликацию и поэтажный план квартиры. Кадастровый паспорт на квартиру необходим при совершении сделок с квартирами, таких как купля-продажа, мена, дарение и других. Кадастровый паспорт на квартиру — это инвентаризационный документ, который включает в себя все необходимые технические данные об объекте недвижимости, в данном случае квартиры. На сегодняшний день кадастровый паспорт на квартиру помогает формировать современную учетную систему объектов недвижимого имущества в России. Кадастровый паспорт на квартиру получается в установленный срок, в течение которого осуществляется оформление необходимых документов и получение кадастрового паспорта. Заявителю выдаются оформленные документы по нотариальной доверенности или по паспорту. Казалось бы, услуга получение кадастрового паспорта не является сложной и кадастровый паспорт на квартиру у вас в кармане, однако на практике все гораздо печальнее. Не стоит забывать про бесконечные очереди в самих бюро технической инвентаризации, где можно провести не один и не два часа в ожидании очереди для подачи заявления и комплекта документов на оформление. Вероятнее всего, с первого раза документы могут и не принять, потому что, как правило, заявители не могут самостоятельно правильно оформить требуемые для получения документы. Не забывайте, бюро технической инвентаризации может отказать в выдаче документов практически по любой причине, начиная неверно оформленным запросом и заканчивая несоответствием технических особенностей квартиры информации, хранящейся в архивах БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру в большинстве случаев требуется срочно. В этом случае просто необходимо обратиться к профессионалам, что бы максимально исключить варианты неправильной подготовки документов. Наши специалисты более 9 лет оказываю услугу получение кадастрового паспорта на квартиру, мы знаем об этой процедуре все.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Но как только вы запланировали эти мероприятия, чтобы вы могли совершить какие-либо сделки по недвижимому имуществу, вам придется соблюдать закон, описывающий действия, в том числе и как получить кадастровый паспорт на квартиру 2013 года редакции данного ФЗ.

Ссылка на основную публикацию