Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Содержание

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

  1. Основной вычет, относящийся к расходам на стоимость самой квартиры (в последние годы для него действует лимит в размере 2 млн. рублей);
  2. Дополнительный вычет на погашение процентов по ипотеке (до 2014 года на его общую сумму не было ограничения, с 2014 года для него действует лимит в размере 3 млн. рублей).

Процедура получения налогового вычета одним из супругов

Этот вариант владения для супругов достаточно удобный. Ведь изменения с 2014 года позволяют четко разделить, кто именно на что претендует. Ключевое изменение в том, что теперь разделение идет не по проценту владения, а по фактически понесенным затратам на покупку, ремонт, отделку. Причем эти затраты должны быть документально подтверждены. Тут могут быть 2 ситуации, а именно:

Особенности имущественного налогового вычета при покупке квартиры семьей: может ли муж получить его за жену

  1. продавцом жилой площади является близкий родственник;
  2. покупку или строительство объекта оплатил не собственник;
  3. оплата жилплощади произведена за счет бюджетных денег – материнского капитала либо субсидии;
  4. данный вид компенсации налогоплательщик получил.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Можно ли и как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за супруга

  1. Использование права получения налогового возврата только один раз в жизни. Повторно на имущественный вычет недопустимо притязать, даже при условии его получения за супруга или ребенка.
  2. При покупке жилья у близких родственников, имущественный возврат не предоставляется.
  3. Безработные, в том числе пенсионеры и студенты очного отделения, вычет получить не могут, так как не являются налогоплательщиками.
Рекомендуем прочесть:  с какой суммы платится налог при продаже дома в 2020 году

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме), являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Решение. За период с февраля по апрель доход работника составил 120 000 руб. (40 000 руб. x 3 мес.). Поскольку в феврале доход превысил 40 000 руб., стандартный вычет в размере 400 руб. ему не предоставляется, поэтому налоговая база (разница между доходами и налоговыми вычетами) за данный период также 120 000 руб. Сумма удержанного НДФЛ — 15 600 руб. (120 000 руб. x 13%).

КонсультантПлюс: Форумы

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Получение налогового вычета обоими супругами при покупке квартиры

Размер вычета при распределении, к примеру, 50/50, составлял, соответственно, по 1000000 рублей на каждого супруга, так как максимальный лимит возврата налога на доходы по купленной недвижимости имел предел в 2000000 рублей. Поэтому он распределялся согласно указанным долям.

Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет

После подачи документов Алексей получил 19,5 тыс.руб. (ипотечный вычет за 2020 год) + 14,4 тыс.руб. (остаток ипотечного вычета за предыдущие годы) = 33,9 тыс.руб. Так как Алексей в 2020 году оплатил НДФЛ в размере 100 тыс.руб., но получил только положенные 33,9 тыс.руб., то его остаток в 100 тыс. – 33,9 тыс. = 66,1 тыс.руб. переходит на следующий год.

Оба супруга вправе получить налоговый вычет на приобретение недвижимости

Если человек долгое время не работал, например, находился три года в декретном отпуске по уходу за ребенком, он может не иметь налогооблагаемых доходов, за счет которых можно было бы сделать налоговый вычет. В этом случае налогоплательщик сохраняет право на налоговый вычет вне зависимости от фактической даты приобретения права на жилье. Однако в случае его обращения в период декретного отпуска в налоговый орган по вопросу получения вычета налоговый орган может ему отказать в предоставлении вычета в данном конкретном налоговом периоде с мотивировкой, что вычет будет предоставлен в другом налоговом периоде, когда у заявителя появятся соответствующие доходы, из которых может быть сделан вычет.

Рекомендуем прочесть:  Документы на имущественный налоговый вычет

Налоговый вычет НДФЛ, возврат налога

Пенсионеры, как и все обычные налогоплательщики, имеют право воспользоваться специальным правилом переноса остатков имущественных налоговых вычетов при покупке или строительстве жилья, земельного участка, или с процентов по кредитам и займам на эти нужды. При этом неважно, работает пенсионер или нет и какую конкретно пенсию получает (по старости, инвалидности и т. д.). Такой порядок следует из положений абзаца 3 пункта 3 статьи 210, пункта 10 статьи 220 Налогового кодекса РФ, писем Минфина России от 28 августа 2014 г. № 03-04-05/43068, от 4 марта 2013 г. № 03-04-05/7-170.

Имущественный вычет можно получить за супруга

При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., налогоплательщик представляет:

  • при приобретении, в частности, квартиры, доли (долей) в ней на основании договора купли-продажи — документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру или долю (доли) в ней;
  • при приобретении прав, в частности, на квартиру (доли в ней) в строящемся доме — договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.

Таким образом, уменьшение налоговой базы на указанную сумму имущественного налогового вычета может производиться только с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Имущественный вычет – это возврат денежных средств из государственной казны при покупке (строительстве) жилого помещения или дома. Так как все работоспособные люди оплачивают ежемесячный подоходный налог в размере 13% от всего заработка, так и вычет можно вернуть в размере 13% от стоимости покупки. Но, до 01.01.2014 года это можно было делать один раз в жизни, и максимально выплаченная сумма составляла 13% от 2 миллионов рублей, то есть 260 000 рублей. А с первого дня 2014 года добирать остаток вычета можно, разделив его на несколько лет, при этом максимальная сумма льготы повышена до 13% от 3 миллионов рублей, что составляет 390 000 рублей. Еще одной особенностью выплаты является то, что гражданин покупатель может претендовать в конкретном году лишь на ту сумму, на которую он пополнил государственный бюджет в качестве налогов.

Получить имущественный вычет можно за супруга

Управление ФНС по городу Москве разъяснило порядок получения имущественного налогового вычета за супруга. В своем письме, которое является разъяснением по запросу налогоплательщицы, специалисты рассказали, что имущественный вычет может получить любой из супругов независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы и право собственности на квартиру. Также ФНС по г. Москве напомнила о предельных размерах имущественного налогового вычета и порядке его получения.

Ссылка на основную публикацию