Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Содержание

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

  1. Основной вычет, относящийся к расходам на стоимость самой квартиры (в последние годы для него действует лимит в размере 2 млн. рублей);
  2. Дополнительный вычет на погашение процентов по ипотеке (до 2014 года на его общую сумму не было ограничения, с 2014 года для него действует лимит в размере 3 млн. рублей).

Процедура получения налогового вычета одним из супругов

Этот вариант владения для супругов достаточно удобный. Ведь изменения с 2014 года позволяют четко разделить, кто именно на что претендует. Ключевое изменение в том, что теперь разделение идет не по проценту владения, а по фактически понесенным затратам на покупку, ремонт, отделку. Причем эти затраты должны быть документально подтверждены. Тут могут быть 2 ситуации, а именно:

Особенности имущественного налогового вычета при покупке квартиры семьей: может ли муж получить его за жену

  1. продавцом жилой площади является близкий родственник;
  2. покупку или строительство объекта оплатил не собственник;
  3. оплата жилплощади произведена за счет бюджетных денег – материнского капитала либо субсидии;
  4. данный вид компенсации налогоплательщик получил.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Можно ли и как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за супруга

  1. Использование права получения налогового возврата только один раз в жизни. Повторно на имущественный вычет недопустимо притязать, даже при условии его получения за супруга или ребенка.
  2. При покупке жилья у близких родственников, имущественный возврат не предоставляется.
  3. Безработные, в том числе пенсионеры и студенты очного отделения, вычет получить не могут, так как не являются налогоплательщиками.
Рекомендуем прочесть:  Споры о наложении границ земельных участков

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме), являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Решение. За период с февраля по апрель доход работника составил 120 000 руб. (40 000 руб. x 3 мес.). Поскольку в феврале доход превысил 40 000 руб., стандартный вычет в размере 400 руб. ему не предоставляется, поэтому налоговая база (разница между доходами и налоговыми вычетами) за данный период также 120 000 руб. Сумма удержанного НДФЛ — 15 600 руб. (120 000 руб. x 13%).

КонсультантПлюс: Форумы

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Получение налогового вычета обоими супругами при покупке квартиры

Размер вычета при распределении, к примеру, 50/50, составлял, соответственно, по 1000000 рублей на каждого супруга, так как максимальный лимит возврата налога на доходы по купленной недвижимости имел предел в 2000000 рублей. Поэтому он распределялся согласно указанным долям.

Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет

После подачи документов Алексей получил 19,5 тыс.руб. (ипотечный вычет за 2020 год) + 14,4 тыс.руб. (остаток ипотечного вычета за предыдущие годы) = 33,9 тыс.руб. Так как Алексей в 2020 году оплатил НДФЛ в размере 100 тыс.руб., но получил только положенные 33,9 тыс.руб., то его остаток в 100 тыс. – 33,9 тыс. = 66,1 тыс.руб. переходит на следующий год.

Оба супруга вправе получить налоговый вычет на приобретение недвижимости

Если человек долгое время не работал, например, находился три года в декретном отпуске по уходу за ребенком, он может не иметь налогооблагаемых доходов, за счет которых можно было бы сделать налоговый вычет. В этом случае налогоплательщик сохраняет право на налоговый вычет вне зависимости от фактической даты приобретения права на жилье. Однако в случае его обращения в период декретного отпуска в налоговый орган по вопросу получения вычета налоговый орган может ему отказать в предоставлении вычета в данном конкретном налоговом периоде с мотивировкой, что вычет будет предоставлен в другом налоговом периоде, когда у заявителя появятся соответствующие доходы, из которых может быть сделан вычет.

Рекомендуем прочесть:  нормативы потребления воды на человека без счетчика в 2020 году в москве

Налоговый вычет НДФЛ, возврат налога

Пенсионеры, как и все обычные налогоплательщики, имеют право воспользоваться специальным правилом переноса остатков имущественных налоговых вычетов при покупке или строительстве жилья, земельного участка, или с процентов по кредитам и займам на эти нужды. При этом неважно, работает пенсионер или нет и какую конкретно пенсию получает (по старости, инвалидности и т. д.). Такой порядок следует из положений абзаца 3 пункта 3 статьи 210, пункта 10 статьи 220 Налогового кодекса РФ, писем Минфина России от 28 августа 2014 г. № 03-04-05/43068, от 4 марта 2013 г. № 03-04-05/7-170.

Имущественный вычет можно получить за супруга

При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., налогоплательщик представляет:

  • при приобретении, в частности, квартиры, доли (долей) в ней на основании договора купли-продажи — документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру или долю (доли) в ней;
  • при приобретении прав, в частности, на квартиру (доли в ней) в строящемся доме — договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.

Таким образом, уменьшение налоговой базы на указанную сумму имущественного налогового вычета может производиться только с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Имущественный вычет – это возврат денежных средств из государственной казны при покупке (строительстве) жилого помещения или дома. Так как все работоспособные люди оплачивают ежемесячный подоходный налог в размере 13% от всего заработка, так и вычет можно вернуть в размере 13% от стоимости покупки. Но, до 01.01.2014 года это можно было делать один раз в жизни, и максимально выплаченная сумма составляла 13% от 2 миллионов рублей, то есть 260 000 рублей. А с первого дня 2014 года добирать остаток вычета можно, разделив его на несколько лет, при этом максимальная сумма льготы повышена до 13% от 3 миллионов рублей, что составляет 390 000 рублей. Еще одной особенностью выплаты является то, что гражданин покупатель может претендовать в конкретном году лишь на ту сумму, на которую он пополнил государственный бюджет в качестве налогов.

Получить имущественный вычет можно за супруга

Управление ФНС по городу Москве разъяснило порядок получения имущественного налогового вычета за супруга. В своем письме, которое является разъяснением по запросу налогоплательщицы, специалисты рассказали, что имущественный вычет может получить любой из супругов независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы и право собственности на квартиру. Также ФНС по г. Москве напомнила о предельных размерах имущественного налогового вычета и порядке его получения.

Ссылка на основную публикацию