Сколько раз в жизни можно вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Как узнать, сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в виде 13 процентов от стоимости жилья

Процедура повторного получения вычета ничем не отличается от стандартной. Свое право налогоплательщик может реализовать через налоговую по окончании года или через работодателя (предварительно получив уведомление из ФНС о возможности не удерживать НДФЛ из его зарплаты).

Сколько раз можно получить налоговый вычет

  1. Сперва заявитель собирает доказательства правомерности требований (чеки, выписки, свидетельства о рождении детей и т.д.) и пишет заявление, после чего отдает весь пакет в налоговую.
  2. В течение 3 месяцев отделение проверяет поступившие к ним данные.
  3. После завершения проверки ответ будет направлен письмом заявителю. Считается, что гражданин получит письмо в течение недели, хотя на самом деле такое происходит редко.
  4. Затем в течение месяца деньги поступают на счет. При задержке за каждый день просрочки полагается пени.

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

  • приобретение недвижимого имущества до 1 января 2014 года и использование права на возврат;
  • исчерпание лимита на вычет;
  • приобретение жилплощади, принадлежащей близкому родственнику;
  • гражданин официально не трудоустроен и, соответственно, не платит налоги;
  • финансовое участие работодателя в процессе приобретения недвижимости (оплата части суммы от стоимости покупаемого жилья);
  • использование субсидий и государственных программ в приобретении жилплощади.
Рекомендуем прочесть:  Размежевание участка порядок действий цена

Налоговый вычет теперь можно получать много раз

Однако для граждан такая инициатива финансового ведомства обернется денежными потерями. Сейчас типичный кредит на покупку однокомнатной квартиры в Москве составляет 4 млн рублей на 15 лет под 12,5% годовых. Следовательно процентов по такому кредиту будет выплачено свыше 4 млн рублей. В результате сумма возвращенного подоходного налога могла бы составить более 520 тыс рублей. Однако если чиновники установят лимит в 1,5 млн рублей, то максимальный возврат граждане смогут получить лишь на 195 тыс рублей.

Сколько раз предоставляется право на налоговый вычет при покупке квартиры

При официальном трудоустройстве можно оформить и получить имущественный вычет в размере 13-ти процентов через своего работодателя. В этом случае нужно будет явиться в ФНС, и взять соответствующий бланк, который после его заполнения передаётся в бухгалтерию по месту работы. Далее сбором всех требуемых бумаг занимается работодатель. Этот способ можно назвать более удобным, однако при этом денежные средства не будут перечислены на расчётный счёт заявителя. Положенные 13% будут возвращаться гражданину путём не удержания налогов из заработной платы. То есть, человек будет получать на руки зарплату больше обычного, пока не будет выплачена вся сумма.

Имущественный вычет с 2014 года: новые правила или как вернуть НДФЛ

Пример 1: гражданином Ивановым построен дом на сумму 5 000 000 рублей. Он имеет право получит налоговый вычет с суммы вложенный не более 2 000 000 рублей. То есть вычет предоставляется не со всей суммы реальных вложений в строительство. В данном случае вычет составит 260 000 рублей.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры — возможные нюансы

При приобретении жилья с привлечением ипотечных средств также возможно вернуть 13% с суммы уплаченных процентов. Процедура такая же, как и при оформлении 13% с приобретения жилья, несколько отличается пакет документов. Дополнительно в налоговые органы нужно приложить:

Рекомендуем прочесть:  Какой налог с продажи квартиры менее 3 лет

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Не распространяется эта льгота на затраты по перепланировке помещений, приобретению сантехники и другого оборудования. Это важно знать, поскольку упоминание об этих расходах в декларации приведет к отказу налоговой инспекции в ее приеме и последующем возврате на переоформление документа.

Налоговый вычет «привязали» к покупателю

Главное изменение заключается в том, что налоговый вычет теперь будет закреплен не за приобретаемым объектом, а за налогоплательщиком. До сих пор в НК РФ был установлен следующий порядок. Человек имел право на имущественный налоговый вычет (это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база доходов) в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо на приобретение земельного участка, жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них. Но максимальный размер вычета не может превышать 2 млн руб. Покупателю недвижимости возвращался налог на доходы физических лиц (НДФЛ), уплаченный с суммы, равной расходам на приобретение жилья. Не сложно подсчитать, что максимальный возврат мог составить 260 тыс. руб. Если уплаченных налогов не хватало, чтобы вернуть все положенное по закону за один раз, право на налоговый вычет сохранялось на последующие годы, пока вся сумма не будет погашена.

Сколько раз можно вернуть НДФЛ при покупке жилья

  • право переноса неиспользованного налогового вычета на следующий отчетный период;
  • при совместном приобретении недвижимости каждый участник имеет право на оформление льготы, пропорциональной сумме внесенных средств;
  • сумма возврата формируется не только из затраченных средств на покупку, но и расходов на проведение строительных и отделочных работ.
Ссылка на основную публикацию